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亲戚试图在新南威尔士州出售她的公寓。就在将物业投放市场之前，该公寓的租户报告了一片湿地毯的区域，最近大雨过后怀疑雨水泄漏。由于地层负责修复泄漏，租赁剂已立即向地层报告进行维修。
问题：销售代理必须告诉/披露任何潜在买家有关泄漏的信息吗？还是要警告，即。买家有责任自己找到任何问题？
蛋写入...
问题：卖方是否必须向任何潜在的买家讲述/披露任何潜在的买家泄漏有关泄漏的信息吗？
简单的Google搜索会告诉您，您需要透露您可能会披露已知的缺陷，以披露已知的购买者，该公司可能会购买购买者，以购买购买者，购买购买者的决定。属性。
o.p。
一个简单的Google搜索：
“不仅如此，而且卖方在法律上应该披露泄漏泄漏，
no。除非他们明确说明房子是泄漏的，否则您可以免费地责备房子，您可以责怪您的责任，只是您的责任是您的责任。
“
，
，
“
。当我们搬进去并拿起衬里时，下面下面的木地板就被腐烂了。
如果这个地方像您说的那样空荡荡的话，那么您可以与检查员有一个情况，但这不是供应商问题。对于供应商而言，供应商通常被认为是供应商，这意味着供应商在法律上没有义务披露它。 “
他们的律师怎么说？他们“知道更多”，因为他们是专家。就像价格下跌一样。它是固定在代理商还是所有者上？
egg写作...
问题：卖方是否必须向任何潜在的买家讲述/披露泄漏的任何潜在买家？
我甚至不明白这一点。如果该问题是由地层解决的，那么它也没关系，因为它也将以“无费用”对新所有者进行维修。 （是的，我知道这只是来自地层费或保险的）。
在另一个笔记上，如果您是您喜欢知道的购买者？不告诉购买者您期望该物业的钱更多吗？如果
如果每个人都以更多的道德行动，那么世界将是一个更好的地方。
o.p.
泄漏已经报告了，但尚未固定
您是正确的，您的泄漏将以“无费用”为所有者修复。然后，为什么它会影响财产的价值？
o.p。此帖子被编辑
是与买方打交道的代理人，而不是供应商。
实际上，供应商永远不会与买家打交道
o.p.
Internet_stranger写道...
如果您是购买者，则在另一个笔记上写下了您喜欢知道的购买者吗？不告诉购买者您期望该物业的钱更多吗？如果
只是为了使销售有些/更容易。
o.p.
quincy写信...
只问您的代理人。他们“知道更多”，因为他们是专家。就像价格下跌一样。它是固定在代理商还是所有者上？
代理商说她不需要向买方透露泄漏。买方应参考任何缺陷和维修的地层报告。他们应该自己询问。 （警告）
鸡蛋写道...
代理商说她不需要向买方透露泄漏。买方应参考任何缺陷和维修的地层报告。他们应该自己询问。 （警告空器）
我的意思是跟随代理。除非您想强迫他们透露它。他们不会很高兴，但是如果您担心的话，您会“道德”。
鸡蛋写信...
公寓的租户报告了湿地毯的区域，怀疑是在最近的大雨之后，如果您是最近的大雨
n已知，一个潜在的买家问代理商，并将其报告给供应商，那么明显的答案是：“它将由阶层免费固定给您。 ASAP！
o.p。
这可能是一个非问题，因为：
“它将不成功，您将以您的费用确定它”
买家在承诺购买之前根本不会遭受任何经济损失。非问题为：
“它将不惜一切代价固定”
买家在承诺购买之前根本不会遭受任何经济损失。
您确实知道，所有者确实知道地层是正确的！
否定的防水性能是相当昂贵的，而且很长时间的解决方案可能会很长时间，而且很长时间的工作也很长时间。 这很有可能需要征税才能解决。
，正如其他人所提到的那样，您不必合法地告诉买家存在泄漏，但是如果您或代理人直接问您不应该撒谎或拒绝信息。
评论
nomey> nmey> nomey1981 ware> nome1981 wries ploff
昂贵的取决于该区域和单位数量 - 今天，我们的委员会决定从下面一个单元内部的阳台滴落阳台泄漏的液体泄漏 - $ 5K的报价除以240个单位，大约是每单位
评论
评论OP，正如其他人提到的那样，您不必合法地告诉买家存在泄漏，但是如果您或代理人直接要求您不应该撒谎或拒绝信息。
是被要求的代理商。供应商从未见过买家，因此永远不要回答买家的问题。供应商甚至都不知道买家是谁。他们向代理商支付所有这些处理。 It’s the agents responsibility for how she/ he decided to answer questions from the buyers.
评论
The agent is selling the property as inspected and is not required to be able to disclose things the agent could not or would not know...however...if the agent HAS BEEN TOLD of a an issue with the property the agent has to consider very carefully whether he is misrepresenting the property if he does not disclose the information to the buyer.
Perhaps最好的解决方案是泄漏是固定的，并且代理人不知道...最好如果没有被告知。
评论
这篇文章是编辑的
egg撰写的...
您唯一可以责怪的是您的建筑物检查员，但是在上面的帖子中，构建了一个好运气，只是在构建的任何地方。他们是否会在大雨中进行检查，即使他们这样做也可能不会立即浮出水面。
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