澳洲在出售或不出售时住在房子里

在澳大利亚房产房屋




O.P.此帖子被编辑为

hi L计划出售我的房子,然后在其他地区购买另一所房子。我住在一个农村地区,因此与房屋很快卖出的城市不同,可能需要几个月的时间才能出售。L想知道我是否应该在房屋出售时住在房屋中,或者是否更好地搬出市场时出租并在市场上出租。我认为,如果我不居住在其中,并且更容易绘画和新地毯,那么让它一尘不染的清洁会更容易。然后,一旦它出售了它,我就已经可以居住的地方了,而我在我寻找另一个房子购买的房子。唯一的缺点是,我将在几个月的租金上花费数千人,如果我住在房子里,我可以节省。我想知道您的想法




您可以住在一个房间里,并保持房屋的其余部分吗?









o.p.

l猜我可以使用厨房和浴室和浴室和浴室














plass captect写信...

对于所有开放检查

清洁度对IMO的清洁度不大,要保持一尘不染的清洁要容易得多。人们出售房屋,租户仍然一直居住。

在一天之内,在

地毯上更容易绘画和获得新地毯。

多少绘画?您要自己做吗?

然后,一旦出售它,我就已经可以居住了,而我正在寻找另一所房子购买

卖出通常会带有1-4个月的定居点。因此,您可以寻找新房子,也许不需要直接搬进去。您也可以在这段时间寻找公寓?

,但是我可能会扭转事物并现在寻找新房子。需要一段时间才能满足您想要的东西,甚至更长的时间才准备提供愚蠢的钱来确保在其他五个人身上获得一个愚蠢的人的位置所需的愚蠢金钱 - 最终您最终只需削减赛车援助之后:o)

,如果您确实可以卖出一个愚蠢的人,那么您可以卖出更多的东西,然后再卖出一个愚蠢的人(您就可以卖掉更多的钱了(您可以卖出更多的钱),或者您可以卖出更多的钱,或者您可以卖出更多的钱,或者您可以卖掉更多的钱(您可以卖出更多的钱,而是要卖出更多的东西,而您可以控制自己的房屋,而您可以控制自己的房屋,那么您会得到更多的选择。提供:o)最坏的情况,您组织了一笔桥梁贷款,费用几美元来支付两个房屋。







约65万美元。 Also the danger of a bridging loan is if my house takes a long time to sell or sells far less then expected



评论

CaptainHood13 writes...

dont know if a bank would give me a bridging loan becasue of my low income

No point moving out into a rental place whilst leaving your home empty, that's going to be costly.如果在6-8周内不卖出它,那会在低收入的情况下卖出,您能负担得起无限期的2套房屋吗?

居住在自己的位置上,请保持合理的整洁,以防万一有意外的检查。一段时间以来做这件事应该不是太困难了。




桥梁贷款可能是一个非常坏的消息。
环顾四周,寻找您想现在购买的东西,然后将您的新财产带到您的新财产中,可以使您的现有房屋的新财产和订购订单订购两个。 class =“参考”> top_bhoy写下...

生活在自己的位置,保持合理的整洁,以防万一发生意外的检查。

我以前做过这件事应该不太困难。在每次检查之前重新上映房屋并不花那么长的时间。

您能做的最好的事情是在房屋上市时摆脱任何多余的家具和其他混乱,只保留您每天需要的必需品。

,如果您可以将多余的东西移至储藏单位或parterage cantage garage或Plass canterage canterage。 writes...

Also the danger of a bridging loan is if my house takes a long time to sell or sells far less then expected

In your situation you can't afford to have a bridging loan.



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O.P.this post was edited

thanks for the advice, yes l think the best option is to live in the house while its up for sale, renting first while its up for sale would如果房子很快出售,请锻炼就可以了,那么我只需要支付几个月的租金,但是如果卖出需要6个月甚至一年的租金我在我家中免费租金,我猜我只需要保持清洁。大多数在市场上出售房屋的人,关于您所做的任何建议,您是否在检查之前雇用了一个清洁工,或者自己做了全部。
一旦出售房屋,就必须在定居期内找到一所房子要么要购买房屋,或者如果我找不到合适的房子,那么我将不得不在某个地方租房,也许是6个月的租赁,我会利用房屋出售的款项来支付租金,而在不懈的养老金上,很难找到租金,但要付出租金,因为租金是一家人,因为这是一家人,因为我的租金是一个问题。更难的




captainhood13写下...

在市场上出售房屋的大多数人都在市场上生活在市场上,任何有关您所做的建议,您在检查之前雇用了一个清洁剂,在检查之前是否雇用了它,或者您自己卖给了我在我的公寓中卖出的,这是在我的公寓中卖出的。我保持清洁和整洁,在检查清洁厨房表面和快速真空之前。将Doona更改为一个封面,然后收起计算机/监视器,这都很容易。正如Herpfan早些时候指出的那样,Reckutter。 I decluttered and moved as much as I could into a storage unit and that really helped to keep everything tidy.



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O.P.

Good yours sold quick 2 weeks, but l live a rural area on 2 acres, so my type of house usually takes longer compared to cities where they are all snapped up quick



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Will you use a REA? 如果这样做问题,他们会很乐意为您提供建议,因为这完全符合您的利益。 就预先检查而言,从一开始就可以清理一个好的专业清洁,地板和表面。 然后,在每次检查进行一次步行之前。.....整理床,把衣服放开,让烹饪简单,所以很少洗净,请保持台式整洁。 首先弄乱混乱的好主意(OP商店或eBay),其想法是使其看起来尽可能宽敞。 不要强调买家,如果买家喜欢一般的东西,对这个地方的感觉。

用空气清新剂喷涂。

我在住在那里时卖了3次,保持整洁,老实说。

和好运。写信...

您可以住在一个房间里,并保持房屋的其余部分不受欢迎吗?

我们最近做了一些接近的事情。我们最终搬进了双车库,并在房屋的其余部分上演。 REA很好,我们只是在进行开放检查时锁上了门。

唯一需要进入车库的唯一一次是在银行进行估值时。然后,我们只是搬回去,直到该搬出去为止。 I think most REA will be ok with that, not everyone has family or friends they can crash at for extended period of time.



评论

CaptainHood13 writes...

Do most people who sell their homes live in it while on the market, any advice on what you did, did you hire a cleaner before inspections or did you do it all yourself.

You're overthinking 它。不用担心使它闪闪发光。

我们在生活时卖出了我们的东西(大多数卖家会这样)并有两个小孩。我们搬到了存储/父母的车库里,当房子整理整理时,保持清洁非常容易。

买家知道人们仍然住在大多数房屋中,并且不希望它看起来像展示房屋。


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