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如果我要购买PPOR并将其转换为IP，然后将其变成IP，然后将其无限期地迁移到海外，我是否每年都会出于税收目的作为非居民进行讨厌的税单？该物业可能会再次成为赛道的Ppor。
I'm trying to work out if it's even worth holding a PPOR for a year or two if I do have to move overseas.
评论
no idea, i wonder if you can edit the thread title to 'owning an IP while overseas', since that is what you are actually asking.
评论
You only ever pay tax on profit so even if you have a huge tax % its only on您的利润肯定会小于CGT和印花税等。
您需要考虑的土地税和土地税附加费。
这应该与您相关。它基于新南威尔士州，但应与其他状态相似：https：//www.revenue.nsw.gov.a
您可以享受远离您的住所，如果您可以远离
您不拥有的住所。您可以要求豁免长达六年，如果您不能住在土地上，例如由于翻新而享有豁免。
才能有资格，必须：
持续六个月，至少六个月，然后搬走
不再拥有本地财产的收入，而不是其他宽敞的房地产，
一个日历年的六个月。
如果您将财产出租超过六个月，则需要在次年支付土地税，除非您在12月31日之前搬回房屋。
以获取土地税附加费，请查看以下内容： https：//www.revenue.nsw.gov.a
，如果您的居住状况变化为非居民，您将被此击中。我对您的情况还不够了解，因此您只能在短时间内出国并成为澳大利亚居民。
如果您将来出售，则可能会有CGT付费，您必须为该物业是IP的时间支付。您应该联系会计师以获取更多建议。
嗨，我因住在海外和租房而受到土地税和罚款。即使我返回时，我如何重新建立我的房子成为我的PPR？让我们说我取消了租金。返回家中，住在我家。除了重新获得土地税以外，我需要在房子里居住多长时间……？ 预先感谢
u124040写信...
嗨，我因住在海外和租房而受到土地税和罚款。即使我返回时，我如何重新建立我的房子成为我的PPR？让我们说我取消了租金。返回家中，住在我家。除了重新获得土地税以外，我需要在房子里居住多长时间……？ 预先感谢
我不确定您在哪里谈论，但我的理解是，在新南威尔士州，它是基于12月31日的状态。在该日期之前搬进来，然后在31日，是您的PPR，不需要土地税。在元旦继续前进，您要支付一年的土地税.....
jasper34写信...
我每年都要接受一个讨厌的税收费关于我自己情况的专业人员。
在投资财产的情况下，产生的收入将以30％的税率从第一美元（无税率的税率）缴纳30％，直到135k ISH。对于任何非坦率的股息或存款中获得的利息也是如此。
您仍然可以使用损失/费用来抵消利润，因此，通过正确构建正确的事物，您可以大大降低税款责任。我会与专家交谈 - 有一些特定的外籍税务代理人可以提供好的建议。
我的税务顾问告诉我，您可能需要在过去6个月中证明居住权。这意味着您需要在7月1日之前占有该财产，以展示持续的居留权。如果房子被租用，租赁必须在该日期之前结束。 SRO（维多利亚）有能力检查所有记录，包括到达机场等。
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