澳洲没有停车场,拖曳在昆士兰州阶层(CMS)

在澳大利亚房产房屋




O.P.

hi
我们正在一个四个联排别墅的QLD Strata计划中,委员会投票通过拖曳(我们有两个占领者在公共财产/游客停车场停车)。我是卑诗省委员会。我们相信我们需要一个解决方案,还可以修改我们的CMS(用标题注册的社区管理计划),我们的报价为$ 2K Plus。是否有人有副本和粘贴以进行股东大会和CMS修正案,因为他们已经走上了这一道路?对于律师必须一遍又一遍地使用的东西,我们负担不起$ 2K,肯定的修正案,而不是2k美元。新法律是去年的。




阳光上尉写了...

我们相信我们需要解决方案并修改CMS(用标题注册的社区管理计划),我们的引文是$ 2K plus

y you to cots bud a n of a cos n of a的行动,但要批准批准。如果您是第一个CMS(从未更新),因为一半的条目更改与章程无关。几年前,我尝试了添加一张章程,并且要注册新的CMS的费用为300美元,并且由于3个错误而被拒绝了(与新章程无关),他们想要再进行300美元来进行重新提交,但我不确定如何解决某些错误,因为它必须是完美的。我放弃了,因为但是我们的SM希望$ 5,000提交新的CMS,

如果您的当前CMS的标题为“新CMS”(而不是第一相对),则要容易得多,因为所有更改已经完成,并且唯一的更改是对章程的。

更容易的解决方案是,解决方案是向违规通知发出违规通知。罪犯:
https://www.public ations.qld.gov.au/ckan-publi cations-atchachments-prod/res outce/25c09452-d4c8c8-24c8-4c8-402a-91 d6-4 1096fd19bfa/a-a -community-titles-titles-scheme-tit les-ref-updated-jan-23.pdf?e tag = 1cb16b16b7b8737f2dc862dc86220c86220c3c3c3c2eab55564

如果这样做不起作用,则必须将您的案子进行和解和裁决,如果您获胜,并且他们继续非法停车,他们可能会被罚款70,000美元。该过程很直截了当,没有律师需要$ 300






o.p.

hi kiwipaul

非常感谢您的答复,但法律在2023年发生了变化
https://stratacare.com.au/ne w-guidelines-for-towing-towing-ille< wbr> gally-parkald-parked-pehicles-wehicles-on-strata-property-in-queensland/queensland/peensland/pp>

,不需要发出通知和委员,而是任何thecomesser,thecomecomport of Commissioner等。





,但添加章程是一个严重的主张。是罪犯的所有者或租房者,因为新章程需要在股东大会上的特殊决议批准,因此有66%的所有者投票支持,而不超过25%的所有所有者投票。

在4批BC中,我不确定只有1个所有者(25%)是否需要(25%)杀死运动,也需要杀死运动,或者需要更多的投票。 25%。





O.P.

我认为我们正在摆脱我的原始请求。其中有4个受到青睐,一个未售出,另一个是欠款,没有参加AGM。
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