O.P.
是否可以在车库上方建造一个房间？珀斯在珀斯的费用？
简短答案是肯定的。它。
甚至需要启动成本。
hefeweizen写道...
现有的基金会支持它
现有墙壁是否会支持它。
从来没有计划过，如果它从来没有计划过，那么构建了$ $ s的strab and $ $ s的unger，nwy $ nder $ nder $ sharb strab strab and $ $ s prab a墙？
我希望您需要拆除现有的车库并建造新的位置，那么您可能会惊喜地感到惊喜。
建议仅在街上停车，然后将所有（或一半）的车库转换为房间。 post was edited
Thinking outside the box here for a minute, I would consider excavating under the garage to create a basement carpark and then convert the garage into a room.
评论
pgdownload writes...
Suggest just parking on the street and convert all (or half) of the garage into a room.
Massively cheaper and更快。
同意。我以这种方式在房子上添加了两个新房间。幸运的是，现有车库距离前边界已经足够远了，在前面的汽车前部也建造了一个新车棚。比二楼便宜，另一个屋顶等。
o.p.
hefeweizen写道...
当前由
制成的是什么是
它几乎是20年的砖墙。车库墙壁 - 周围的单砖墙。我希望理事会可以在我所在的地区允许。
在当前市场上对费用有任何想法吗？
kilavan写道...
可以在车库上方建造一个房间，在车库上方建造一个房间，在perth中成本几乎是perth？ 房子。车库墙壁 - 外围的单砖墙。
在同一条街上仅200 m，几年前增加了带有阳台的房间。我希望理事会可以在我所在的地区允许。
通常，答案是肯定的，但这取决于您的理事会及其计划部门。 几年前，您的邻居可能（或不）适用于您，因为代码会发生变化。
您还需要查看您的房屋。 通常，R代码和情节比率控制您是否可以构建。 R代码是您所在地区的计划密度，珀斯的情节比率通常不超过0.5。 因此，如果您的土地为500平方米，则无法拥有超过250平方米的内部面积。 诸如车棚和露台之类的未发现区域不计算。
在当前市场上对成本有任何想法吗？
如果您的车库像珀斯大多数人一样是双车库，我会说该地区大约是。 6m x 6m或36平方米。 作为单砖墙，您需要加固墙壁以承受负载，这很可能包括下面的结构钢以支撑上方的地板，或者，带有支撑码头的双砖墙。
您需要工程师的报告，以及向理事会批准的设计图纸。 工程将是拆除车库上的屋顶，机制到车库，上方的新地板，新墙壁，窗户，门，新屋顶。 总而言之，我的猜测是，您正在以$ 40K（甚至可能是5万美元）标记的某个地方。
o.p.
dogbert在这里写下...
$ 40k $ 40k（甚至可能是$ 50k）Mark。我期望超过250k。
kilavan写道...
认为您的猜测可能是错误的 - 缺少零？我预计上次我要房子的250k
额外的房间约为40至50k。
可以拥有整个4x2房子的价格为25万美元。
如果您愿意，您可以管理自己的构建，并节省30％的费用。预期超过250k。
它不是一个非常复杂的构建。从本质上讲，每个角落的四个钢柱和横梁创建了一个钢“桌子”，在上面，您可以在上面构建木材（或钢）框架。可以预制整个框架和屋顶桁架，使建造者只需将木制挡板板安装在外面即可。 Throwing it into AI you get the following (I tended to go the up cost provided for each item)
Steel Frame Kit$15,000
Weatherboard (Supply & Install)$12,000
Windows & Door (Two, Supply & Install)$3,000
Permits & Approvals$2,500
Foundation (for steel posts) $3,000
Staircase？ $4,000
Roof $4,000
General Labour$10,000
Insulation$3,000
Internal Linings & Painting$8,000
Flooring $5,000
Electrical$3500
Permits & Approvals$2,500
Total Estimated Project Cost $65,000
评论
A similar project across the road to my sister (Room on top of 6x6车库）三年前的价格为$ 100,000。
o.p.
pgdownload writes ...
总估计的项目成本$ 65,000
您没有考虑到现有的屋顶并将其放回原处。这将吸引超过30k。
kilavan写道...
这会吸引超过30k。
，还是您可以在周末自己做？我建议将楼上结构视为全新的结构，并放入一些新的颜色债券屋顶。
，但我同意，总体成本增加了$ 10万美元。 Depends how much you want to do yourself (painting? plastering? demolition?) and how good a finish you want.
评论
We have a custom-built a multi car brick garage with a self contained "loft apartment" above it which cost around $220K in total, that included water and sewer, power connections an external metal stairway to access the 2nd floor, AC and a厨房。
由于起居区下方有汽车，因此地方议会也非常坚持使用火车空间的火警警报和抑制系统。
我的卧室曾经在车库上方。在夏天，房间有时会变得难以忍受的温暖。当发现封闭的车库中的热发动机捕获了很多热量。
我建议a/c和绝缘。
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