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大家好，
我们目前正在维多利亚出售我们的房屋。潜在的买家已经与建筑检查员订婚，该检查员根据其地板评估报告了主要的结构性缺陷。
报告中的摘要在中部东部休息室的40mm差异区域中发现了整个房屋的整体地板。在这个时代的一个家中，这种严重性很少见，并强烈建议您进行补救措施，以防止进一步的偏差。到。
在阅读时，我们组织了一个水管工，以确保地下管道完好无损，没有破裂以确认没有水逃脱地下，值得庆幸的是，这一切都是正常的。还检查了雨水并显示出一些少量的泥浆，但没有问题或堵塞。
我们现在向建造者提供了一份报告的副本来检查住宅，虽然他们同意这样做，但他们同意这样做，他们不同意他们不同意这是一个主要的结构缺陷，每个人都不是一个毫无疑问的地方。是的）。
当我在等待他们在几周内参加该网站时，我真的很担心我们可能会处于他说的事情的情况下。建筑商已经让我注意到了，因此我假设我在此阶段唯一的追索权是让结构工程师参加自己的评估？我们显然担心这实际上是一个问题，并且会阻止我们实际销售房屋。
我们还涉及我们不仅具有高度反应性的H1土壤，但是在施工期间，我们确实有一个事件，因为由于前院的理事会爆发，因此该地点过度潮湿。当时，一名工程师在完成12个月后订婚并注意到了“等待和监视”方法。我们的房子于2022年12月完成，我们的房屋确实在建造者的12个月大关附近完成了地板水平，显然是在“公差之内”。我担心这个问题可能来自3年前的原始事件吗？当时的工程师预计，就现场水位而言，水会在返回正常的时间内排出，但是这是否有可能与原始事件相关联吗？此后我们还没有任何问题，所以直到现在我还没有链接这两个问题。除了发际线的一般零件破裂和一个区域的一些迫击炮举重之外，我们没有在施工期间遇到任何问题。
我们已经搬走了州际，因此从远处进行管理，以使事情变得更糟。对于下一步，我担心建筑商将重新进行地板水平并认为这不是一个主要的结构缺陷，因此对任何建议都将不胜感激。因果关系是我最大的担忧，工程师可能是唯一可以确认这一点的人，包括纠正所需的内容？除此之外，如果被认为是施工过程中发生的情况的结果，那么我认为建筑商必须根据施工过多的润湿而在标准和公差下进行纠正？
我的大脑完全乱七八糟，请告诉我我在这里很戏剧化还是在这里错过了任何事情。
我们目前正在维多利亚出售我们的房屋。
您不是卖吗？
您为什么担心
您为什么要购买它的价格。它
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目前已列出了出售，但是我担心下一个潜在买家可能会进行另一项检查，并且可能会引发同样的问题。它很害怕第一个买家，因此它可能会吓到下一个买家。这也是一个相对较新的房子。 它可能阻止人们购买它，这就是我如此担心的原因。另外，我现在必须将其透露给潜在的买家吗？我不确定那里有什么合法性？
您认为让一名结构工程师进入兔子洞在这个阶段有点太远了吗？我只是想提前思考，因为它确实使我震惊。
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buildnewbie2022写信...
目前列出了它待售的出售，但我担心下一个潜在买家可能会进行另一个潜在的检查，并且可能会引起同样的问题。它很害怕第一个买家，因此，如果您知道的问题，您可能需要将其透露给所有潜在的买家，根据几年前，几年前出现的新物质事实法律，它可能需要在12个月中遭受罚款，可能值得您披露所有潜在的建议，
，现在您可能需要将其透露给所有潜在的买家 - 可能值得您披露所有潜在的法律建议。在我看来，最好不允许维多利亚的任何建筑检查员出于这个原因，因此您不会意识到以前不知道的任何潜在的物质事实。
o.p.
是的，这就是我的想法。这就是为什么我对所有这一切有点担心：（
o.p.
我们没有与检查员互动，一个潜在的买家在他们提出要约的情况下所做的。我必须承认，如果我买了同样的事情，如果我买了同样的事情，如果我买了同样的事情。写信...
可能值得您对所有潜在的买家披露它。
同意。
在我看来，最好不要在维多利亚州进行任何构建检查员。
现实是，在这种情况下，B＆P检查很少进行。 class =“参考”> buildnewbie2022写下...
您认为在这个阶段让一名结构工程师沿着兔子孔有点落下吗？
肯定会猜到兔子肯定会猜测其他人会遇到的，并且不会执行b＆p的范围。您是否需要剃光您期望得到的价格。
您是否问潜在的买家他们会提供什么，因为他们显然喜欢这所房子，而您不想重复任何销售/营销费用。然而，特工说，自从收到报告以来，他们已经有点冷却了
dmj_2508写信...
我很惊讶，我真的很惊讶B＆P报告的B＆P报告是在潜在的手中，我认为这些人会在大多数人中遇到
在这种情况下，OP可能会变得有些不幸，在这种情况下，检查员实际上不费心地衡量地板高度。
诚实地造成了一定的地震损失，并且在工程师中造成了一定的损失，如果遭受了一定的损失，那么在造成的工程师中，我可能会造成一定程度的损害。 house.
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Bigreader writes...
Did you ask the potential buyer what they would offer with the fault unfixed?
If I was the potential buyer I'd walk away, given you need to spend a lot more to know if the house movement is ongoing or not.
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Your options appear to be to继续出售（也许您在法律上必须披露问题，或者至少要进行独立的评估，这与一个人相矛盾。
，或者您可以在出售之前解决问题，这并不便宜。
而不知道情况，在这里，任何人都很难告诉您的原因是不好的。准备，岩土技术在设计过程中缺少一些东西。e to tell you how to fix it.
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uiop writes...
I assume most buyers would bring up a major issue in the report though, and then once a vendor becomes aware they have a problem with these new laws.
I'm sure the potential buyers would bring up any issues outlined in their B&P report during the negotiation process.但是，这并不需要移交他们要花费数百美元的报告。
我不知道这些新法律，而不是在这种情况下如何应用法律。但是，我不会以为在谈判过程中提出一些东西的潜在买家自动是一个重要事实。即使有了买家B＆P报告，我个人也不会说这也是一个重要事实（尽管我承认我不知道该法律是如何应用的。但是，如果供应商进行调查并验证同一问题，这将成为一个重要的事实。
o.p.
这也是我的想法。他们的报告并不是重要事实，但是，如果我们通过其他检查员分别进行检查，他们可能会有不同的发现，并且认为这是主要缺陷（或者根本根本无法接受）。
我真的很好奇，我很好奇地看到并听到建筑商在下周去我们的房屋时会识别和说出的回应。我猜想我是否需要工程师的语气，必须指导我的下一步？如果建筑商不认为这是一个主要缺陷和书面的地方，我要争论谁？
o.p.
我会一样 - 您会从建筑商中看到的书面形式而不是主要缺陷，并且在耐受性范围内，
- 写作...
这也是我的想法。他们的报告并不是重要的事实，但是，如果我们通过不同的检查员分别进行检查，他们可能会有不同的发现，并且认为这是一个主要的缺陷（或根本根本无法进行检查）。
他们的报告绝对确实使它成为重要事实。从定义上讲，一个主要的结构性问题是一个重大事实，也以举例为例（目前的买家被其推迟了）。
即使得到矛盾的报告，也不会让您不透露它。 You would have to disclose it along with the additional report and let the buyer make up their mind.
Even if you fix it you'd have to disclose the issue and that it was resolved.
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acormac writes...
Even if you fix it you'd have to disclose the issue and that it was resolved.
That it was解决很重要。 作为买家，如果发现缺陷并且已经解决了（注意：正确且永久解决，而不仅仅是修补），那么我仍然很高兴考虑购买购买。 In fact it's kinda preferable that any issue(s) have been found and fixed as then I'd be more comfortable that the issue wont arise again.
Unfortunately it doesn't bode well for OP as there might be considerable expense involved in rectification works only to achieve the same price.
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buildnewbie2022 writes...
Good question – I’m not sure如果经纪人问这个！他们没有说他们不再感兴趣，但是代理商说，自从收到报告以来，他们已经有点冷静了
o.p.
我希望我希望（可能是潜在的随和的思考）实际上是一个构造的缺陷，那时候有一个bue的构造缺陷，需要这个问题吗？我正在使用维多利亚时代的标准和公差作为指导，在该指南中，它规定了公差之外的平板移动，在施工过程中发生过多的润湿物发生过多的润湿性实际上是一种缺陷，而建造者则要求修复。
唯一需要注意的是，缺陷将是由于该材料过多的湿润事件的结果，而不是在湿润的情况下进行，这是在爆发潮流之外的事件。类型，这是我唯一能想到的另一件事是原因吗？
buildnewbie2022写信...
我希望（可能是可能的理想思考），如果实际上有一个结构上的缺陷，那么
，如果您期望他们做纠正工作，我将为建造者打架。
如果是我，我不会努力地尝试纠正40mm的差异，甚至证明是谁的错。那不会让您卖掉房子。您住在那里，这并没有给您带来任何问题。我要为报告说是有差异的费用，但是现在已经完成了这些检查（管道，结构性等），而且不会变得更糟。我将这些报告与您的建筑商的一份报告一起说没有问题（我敢打赌，这就是他们会说的），并准备好给潜在的买家。
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