澳洲补贴$2.5万!在悉尼这些区建房买公寓都能申领,


在澳大利亚


据RealEstate网站报道,莫里森近日推出了2.5万澳元的建房补贴计划,悉尼西南部及西北部地区有大量房源符合申领条件,但在其它地区,几乎没有符合条件的房源。

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据分析数据显示,大部分符合条件的房源都距离CBD超50公里,其中包括还在规划中的Badgerys Creek机场附近城区。

据悉,价值不超75万澳元的新建住宅可申领建房补贴。财政部还于上周四宣布,购买楼花公寓的买家也可申领该补贴,悉尼公寓中位价为77.5万澳元,而新公寓的价格往往更高。

如果是单身者购买,则年收入不得超过12.5万澳元,如果是夫妻购买,则年收入不得超过20万澳元。

据realestate.com.au.报道,Austral符合申领条件的房源最多,有150多处房产符合条件。附近的Cobbitty、Leppington、Catherine Field及Gregory Hills也有大量价值不超75万澳元的房产,它们都距离CBD西南部50多公里。

Oran Park这样的新城区也有大量新房源,但大多数都远超75万澳元。除西南部以外,唯二拥有大量符合条件房源的城区是Blacktown以及the Hills区。

Box Hill有100多处符合条件的房源,Marsden Park及Riverstone亦是如此。其它拥有大量新房源的城区,如Kellyville,很少有低于100万澳元的房源。

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Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示,建房补贴对悉尼的影响很小,因为从中获利的机会太少。

“那些想住在CBD外围城区的购房者将从中获益,因为大部分符合条件的房源都在那附近。”公寓购房者的选择也有限,Conisbee表示,CBD周边20公里范围内的大多数新房价格都远超75万澳元,只有工作室及一居室低于这个数。

(图片来源:RealEstate网站)

根据数据显示,大多数符合建房补贴申领条件的公寓主要集中在Liverpool、Blacktown、Penrith及Parramatta。

“在墨尔本CBD还能买到低于75万澳元的新公寓,但在悉尼是不可能的。”

(Joy)


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