澳洲悉尼人最爱在这10大郊区买房!Epping上榜

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悉尼西北区的Kellyville已成为置业者最心仪的郊区,其独立屋和单元房销量位居全市榜首。

根据realestate.com.au的销售数据,Kellyville过去一年的销量接近670套,大多是面积较大的独立屋。

紧随其后的是Blacktown,房产销量为524套,这里历来是每年房产交易最多的郊区。

悉尼销量排名前五的郊区中,房产销量均超过500套。其他的郊区分别是西北区的Castle Hill和Baulkham Hills以及北部海滩的Dee Why。

据CoreLogic报道,在2019年的大部分时间里,房产交易量都呈下滑趋势。在4月份也就是新冠疫情封锁最严格的时候,房产交易下降了约三分之一,5月份又再次上升。

排名第六位的是悉尼Mosman,成交量为482笔,其次是Randwick。

Hurstville的销量在St George地区最高,而Cronulla则是Sutherland Shire最受购房者欢迎的郊区。

Kellyville之所以受购房者喜爱,可能与这里常见的房屋类别有很大关系。

Realestate.com.au的搜索活动显示,四室两卫的独立屋仍然是悉尼最受追捧的房产,而Kellyville有很多这样的住宅。

这一郊区最近出售的大部分房产都是在过去10年里建造的,房价中值是112万澳元。

Kellyville的人口密度也比周围的Hills地区高,地理面积也比悉尼的大部分郊区更大。

Lumby Hampson拍卖商汉普森(Will Hampson)表示,去年开通的悉尼城铁西北线使Kellyville这样的地区对家庭更有吸引力。

汉普森说,“家庭喜欢交通便利又负担得起的住房,你只要花大约100万澳元就能进入这个地区,买到一栋传统的家庭式住宅,还带有一个相当大的后院,同时还能靠近购物中心和体育设施。”

汉普森补充称,这一郊区和Hills地区的大部分地方吸引了很多需要升级房产买家的极大兴趣,包括来自内西区、东区和下北岸的购买者。

他说,“新冠疫情和人们呆在家里的额外时间增加了一些房主对空间的需求。”

“住在东区单元房的家庭对这类房产很感兴趣,他们需要空间让孩子们四处活动……在他们出售现住的房产后,以这一价格,他们可以(在Hills地区)买到一处不错的房产。”

Dee Why是最受单元房买家喜爱的郊区,共售出457套单元房,其次是Wentworth Point和Parramatta。

抵押贷款选择经纪人阿尔加尔(James Algar)表示,Dee Why吸引了大量首置业者的兴趣。

独立屋和单元房销量最大的郊区:

  • Kellyville
  • Blacktown
  • Dee Why
  • Baulkham Hills
  • Castle Hill
  • Mosman
  • Epping
  • Ryde
  • Randwick
  • Bankstown

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