澳洲墨尔本单元房一年增值8.1%领先全澳,与独立屋差


在澳大利亚 这周末很多州夏令时结束,很多人会问,我是把时间调快还是调慢呢? 对于我们一些人来说,我们的智能手机和智能手表会自动调整。但有的人要用另外一个方法,以下是你需要知道的 一名悉尼男子在上班途中在加油站短暂停车买肉饼,却因未锁车被罚112澳元。 周五早上, Ben Judd正在去悉尼东区工作的路上,当时他在Woollahra的BP加油站停了“不超过一分钟”。 他手里


墨尔本单元房和独立屋的中位价差在近三年来第一次减少到了$150,000之间。专家们以为,这是市面上新公寓质量有所提高的重要迹象。

澳大利亚统计局的最新数据显示,墨尔本单元房中位价从2019年3月底的$522,500提高到了本年同期的$565,000,一年增长了8.1%。而独立屋中位价则从2019年3月底的$681,100下跌到了本年同期的$706,000,仅增长了3.65%。而二者中位价差价则减少到了$141,000,并且这一价钱差从2018年6月末尾延续减少。

澳洲统计局的首席经济学家Bruce Hockman表示,墨尔本和霍巴特是本年第一季度地产表示最好的城市,不外当前市场就遭到了疫情的触及。

“风趣的是,墨尔本的单元房比澳洲其他城市的表示的更好”Hockman先生说道。澳洲统计局将联排别墅、公寓都归结在单元房里。

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示,独立屋和单元房之间逐渐减少的价钱差距极多是公寓质量提高而变成的。在2017年,维州计划部公布了最新的公寓设计规范,以求提高墨尔本公寓的全部温馨度。

“自2018年起开发商在市场上推出了更多合适自住的公寓,因而公寓的全部质量也失掉了提升,价钱也自然有所提升。别的,初次置业者们由于遭到了独立屋高额房价的限制,选择购置单元房的人也越来越多。”

买家中介Antony也赞同这一观念,他说:“越来越多的年轻买家不肯意坚持近城区的生活方式,不想搬去太远的城郊,因而选择购置近城区的公寓”。他以为,公寓市场的买家曾经末尾从投资者逐渐扩展至自住房买家,而自住房买家是鞭策房价下跌的重要动力。

别的一位买家中介Jarrod补充道,政府目前对初次置业的补助政策也会鞭策单元房市场价钱下跌。

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