澳洲空置率急剧上升,澳洲租客这么做可减租20%,有


在澳大利亚 养老和原住民卫生部长Ken Wyatt说如果达顿当上总理,他会考虑辞职。 Wyatt说这是因为达顿曾抵制向澳洲土著道歉。 Wyatt是西澳的摇摆选区Haskuck的议员,他说他很高兴周二党部开会决定支 想在最后一刻买圣诞礼物的人要赶紧了。而全国人民消费继续增长。 全国零售协会预计平安夜前的十天里面全国各地的消费金额会达到180亿澳元。 而从11月15日到平安夜,全国零售协会


由于受疫情的影响,澳洲各地空置率延续上升,租客被鼓舞就租金与房东重新协商,获得20%的租金折扣。

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据《逐日邮报》报道,全澳内城区的房屋挂牌量暴跌,悉尼每6套公寓中就有1套空置。布里斯班CBD有13.3%的公寓空置,墨尔本9.3%的房屋无人寓居。 

义务岗位流失、游览禁令、移民旅主人数添加,以及租客经济的不必定性,构成空置率添加的后果。

房产顾问Anna Porter告知Sunrise,如今是租户鞭策降落租金的好机遇。“当前租户可与房东重新会谈,乃至或得减租10%到20% 的后果。”而房东们迫切希望租客留下。

分析师担忧房屋挂牌数量的添加会导致公寓市场崩溃,并导致房价大幅降落。

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租房市场(图片来源:《逐日邮报》)

Porter表示,房东需将供过于求的市场中区分出来,认清目前的租客面临的抱负。“房东能够需求斟酌采取一些鼓舞方法,比如免租几周、收费上网或提供本地健身房会员办事,以区分于其他租房获得竞争。”

受疫情影响,租客的预算大幅添加,使得房东不能不大幅降落租金以留住租客。

据Domain的数据发现,5月份悉尼东部穷人区Woollahra有46.3%的房产登载了打折租金的广告,比2月份的18.5%高出一倍多。

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空置率飙升(图片来源:《逐日邮报》)

在目前的环境下,少许的空置房产,加上房东希望留下租客,这给租客要求减租的权益。Porter表示,租客和房东应寻求对单方都有益的后果。“在将来的12个月里,租户实践上能够会成为赢家。”

据报道,此前一位悉尼的租客Kiran de Silva由于本身和合租室友得到义务后,他经过一封电子邮件成功地将月租添加了1710澳元。de Silva给希望减租的人建议,直接与中介和房东坦诚阐明状况,不要粗鲁或暴躁。

(Lucy)

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