澳洲市场疲软,部分区域租金可能下降30%


在澳大利亚 维州卫生厅官网: 录到222例新增,实际增长是211,因为有11例重新归类了,维州病例总数是17,238 54例新增与群发有关,168例正在调查。 17例死亡,其中13例是已知的群发养老院病例。维州 一名有诈骗前科的母亲失去了女儿的抚养权,法官驳回了她说孩子父亲性侵女儿的指控。孩子父母都是在中国出生的。 Norah Hartnett法官驳回了这名母亲的指控并且说她不是一个可信的证


随着政府补助力度的减弱以及制止摈除政策的完毕,悉尼和墨尔本一些区域的住宅租金能够会降落30%或更多,这将大幅推空中置率。

一份新的报告显示,到9月底,悉尼Oakville的独立屋租金中值能够会降落35%,而Barangaroo的独立屋租金中值能够会降落27%。

Suburbtrends.com还预测,阿德莱德Hyde Park的独立屋租金中值将降落22%,而Botany的租金估计将降落21%。

许多地域的公寓市场也面临租金大幅下滑的场面,悉尼内郊区Millers Point的租金估计将下滑18%。

应用过去24个月的人口普查和租金数据,包罗月租金中值、上市天数、空置率和21天的挂牌率,Suburbtrends机器预测了下个月的租金中值。

Suburbtrends.com主管Kent Lardner表示,数据标明租房市场还没有显现真实的价钱调解,但是随着暂停摈除政策和政府支持的完毕,空中置率区域的租金能够显现大幅降落。

Lardner 说:“在拥有数百套空置物业的高密度区,我估计租金将降落约30%。墨尔本CBD、Docklands和Southbank公寓供应过剩,租金价钱如预期那样显现了下调,但从空置物业的庞大数量来看,将来几个月价钱进一步下跌的预期也是公允的。”

迄今为止,悉尼CBD公寓的租金要价在过去12个月内暴跌19.6%,而墨尔本的租金则暴跌17.5%。

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