澳洲居民涌入沿海、乡村开发自己梦想住宅!土地售


在澳大利亚 墨尔本的一名男子在维州的度假小镇Daylesford游玩时,因为车尾部的一个贴纸,遭到了当地人的谩骂。而与此同时,该地的市场上挤满了游客,议员直呼失望。 (图片来源:7号台新闻) skynews: 山火继续在新州蔓延,两间房子被烧毁 新州消防局证实,两间在新州南部靠近 Bega地区的房子被山火吞没。 目前在新州共有79处山火处于失控状态。 另外19间房子也被大火烧到受


随着2020年人们搬离城市中心,到乡村寻求更复杂的生活,地域地块的售价仅为2.3万澳元。 

疫情、大范围失业和在家义务人数的大幅添加,使得不可胜数的澳大利亚人在大城市之外的地方寻觅房产。暗藏的买家正在按照生活方式的要求寻觅地点,这使得许多人末尾寻觅区域、沿海和乡村的地块来开发他们梦想中的住宅。 

澳大利亚重要城市之外的房地产经纪人留意到,希望改动风景的城市客户急剧添加,离城市中心不远的便宜空地为买家提供了暗藏的抱负地段。 

包罗拉尔伯特的检查街和克朗的公园路在内的维多利亚作风房产的售价低于一辆车,吸引了许多墨尔本暗藏买家的留意。这两件拍品面积均为800平方米,售价不到3万美元,豫备在人口缺少4000人的安静地域进行扩建,为买家开启人生新篇章提供了完善的画布。 

其别人则把眼光投向了达顿路和地狱海滩的沿海地域,那里的地块价钱不到5万美元,可以用来建造度假屋。中心逻辑的研讨主管蒂姆·劳利斯表示,在家里义务和住在房子里而不是住在公寓里的才能推高了一些地域的房价。 

昆士兰黄金海岸:5.59808万美元(1美元=6.7139人民币)、新南威尔士州北部的里士满特威德:5.94987美元、新南威尔士州中北部海岸科夫斯港-格拉夫顿:4.77089万美元、北塔斯马尼亚州劳克斯顿:3.4679美元。 

他说:“近程义务布置无疑是支持这些市场需求的一个要素,但生活方式的机遇和对低密度住宅选择的巴望也起到了必然作用。”“风趣的是,我们还发现需求正从城市向重要的区域中心转移,特别是那些毗邻大城市的中心,假如有需求,那里的居民可以通勤回城市。” 

劳利斯表示,与区域中心不同,悉尼和墨尔本在新冠病毒之前,更依赖于移民驱动的人口增长。他说,从周期的角度来看,各地域在新冠之前的增长状态不同,因而这些市场的房价通常更容易承受,也没有一个高出发点可以下跌。房地产投资公司瑞宝咨询研讨发现,由于澳大利亚人延续在家义务,很多人能够会搬到间隔大都市最多三小时车程的地方。估计新南威尔士地域的人口增长最快,其次是昆士兰州和南澳大利亚州。

 

据专家预测,位于悉尼以北243千米的马斯维尔布鲁克小镇的人口增长将增长21.6%。瑞宝咨询公司首席实行官雅各布·菲尔德将这一举动称为澳大利亚人口大转移。他在承受《逐日电讯报》采访时表示:“我们看到在重要的地铁城市周围显现了一个黄金圈。” 

澳大利亚南部巴罗萨山谷的卡彭达和大堡礁附近的麦凯等地域将成为移民最多的地域。据悉,研讨发现,依赖移民的大都市地域的人口能够在将来18个月内添加。这些地域包罗悉尼的帕拉马塔,以及墨尔本和阿德莱德CBD内的地域。 

菲尔德说:“在疫情最严重的时分,严厉而漫长的公共卫生限制令大多数澳大利亚人实践上进入了禁闭形状,许多人后来意想到,他们不需求住在大城市和义务场所附近。”专家解释说,这一发现对想要安宁上去的购房者来说是个好音讯。 

菲尔德先生补充说:“这契合澳大利亚标志性的结伴而行理念,在顺境中,我们看到初次置业者和年轻的有志向的投资者将从这一人口转变的积极要素中获益最多。” 

区域性地域曾经末尾显现人口激增。新南威尔士州的橘郡是首批购房者搜索最多的地域之一。新南威尔士州房地产研讨所所长利安·皮尔金顿说,悉尼将成为“最大的输家”。 

他说,我以为很多人在被关押了几个月当前,将会决议他们目前的房产不再合适运用。所以必定会有向更大的房产转移的能够。 

比来的人口普查显示,2011年至2016年时期,有120万人迁入澳大利亚区域,比首都城市多吸引了6.5万名新居民。由城邦伙伴发布的城市报揭露现,维多利亚州的吉隆和巴拉瑞特、新南威尔士州的纽卡斯尔和伍伦贡阅历了最大的房地产热潮。 

波利斯的协作伙伴,经济学家、作者罗布·泰森说,城市报告强调了人口增长大多发生在地域。他说:“当你比拟澳大利亚101个城市的经济和包容性要素时,你会发现一些使人兴奋的事情正在较小的区域发生。”

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