澳洲墨尔本租金涨跌红黑榜公布!多个华人区被点名


在澳大利亚 skynews: 山火继续在新州蔓延,两间房子被烧毁 新州消防局证实,两间在新州南部靠近 Bega地区的房子被山火吞没。 目前在新州共有79处山火处于失控状态。 另外19间房子也被大火烧到受 墨尔本的一名男子在维州的度假小镇Daylesford游玩时,因为车尾部的一个贴纸,遭到了当地人的谩骂。而与此同时,该地的市场上挤满了游客,议员直呼失望。 (图片来源:7号台新闻)


最新数据显示,在过去6个月内,墨尔本公寓租金再次大幅下跌,跌幅在一切首府城市中最大。周四发布的Domain租金报告指出,墨尔本公寓租金中位数处于三年来的最低谷,为400澳元,相当于每一周都鄙人滑15澳元。

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(图片来源:Domain)

Domain低级研讨分析师Nicola Powell表示,疫情给墨尔本租金市场带来了分明的变化,短短几个月工夫,墨尔本就转变成租户市场。

据悉,自3月以来,空置的出租房源数量添加一倍多。她指出,内城区受影响最大,由于这些地域更容易遭到留先生、游客流失等要素的影响。

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各首府城市公寓租金季度变化(图片来源:Domain)

但对房东来说,这也不完全是坏音讯,由于独立屋的租房本钱变得更贵。在过去一个季度,独立屋租金中位数下跌了2.3%,即每周上调10澳元,到达了440澳元。

墨尔本公寓受影响最大的地域包罗CBD、Southbank、Carlton以及North Melbourne,季度租金暴跌6.7%,年度租金下滑10.6%,中位数为每周420澳元。这里的租户通常是留先生、本地先生和一些办事人员。

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各首府城市独立屋租金季度变化(图片来源:Domain)

内城区的其他地方,如内东的Hawthorn、Kew和Camberwell以及内南的Brighton、Sandringham和Beaumaris也遭到了重创。季度租金降落了4.8%,中位数降至每周400澳元。

不外有的地域租金却在逆势下跌,那就是Mornington Peninsula,公寓租金下跌了2.9%,每周为350澳元,别的, Clayton和Dandenong也下跌了1.4%,到达了每周365澳元。

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墨尔本各区公寓租金季度变化(图片来源:Domain)

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墨尔本各区独立屋租金季度变化(图片来源:Domain)

在独立屋方面,Mornington Peninsula表示最好,其次是Clayton、Cranbourne以及东北部的Wollert以及Hurstbridge。澳洲住房研讨所AHURI周四发布的数据显示,约有40%的租客在支付房租后没法担当包罗食品在内的基本生活用品。

(Gina)

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