澳洲11月新建房房贷创下240亿的纪录

在澳大利亚


在历史性的低利率,25000澳元的自建房补贴以及国家经济改善中,11月新建房的贷款达到了历史新高。

澳洲统计局周五发布的数据显示11月新建房贷款增加5.6%到240亿澳元。这是连续第六个月增长,也是连续两个月打破纪录。

统计局从2002年起开始收集这一数据。在到11月的3个月里,新建房贷款的数量比2019年同期高83.7%。

11月央行把利率从0.25%降到0.1%,2020年除了墨尔本之外的每个首府城市房价都涨了。

住房业协会经济师Angela Lillicrap说联邦政府为自建房者提供的拨款是消费者信心的催化剂。

补贴本该于12月底结束,但是又延长了3个月并降到了1万5.

Lillicrap 说这将让家庭贷款的强力数据延续到2021年。

联邦银行经济师t Nicolas Guesnon 也预计今年的需求会继续走高,说政府刺激帮助自建房的贷款增加。

首次置业者自购房的水平涨到了2009年的最高,2009年时首次置业者补贴在全球金融危机中翻了三倍。

但是投资者基本上还是远离市场,Guesnon 说主要障碍有高空置率,公寓房租下跌以及疲软的人口增长。

维州的新建房贷款增加了71%,新州增加43%。

西澳,昆州和北领地自建房贷款增加了超过125%。

https://www.smh.com.au/politics/federal/new-home-lending-hit-record-24-billion-in-november-20210115-p56uf5.html

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感觉材料费要涨了。。。。

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Builder们现在已经忙的不亦乐乎

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我们做设计的已经忙到飞起了,从来没有经历过如此繁忙的一月份。

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感觉公寓还在继续开工

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感谢政府大撒币

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可以看出来悉尼房子最贵了,很少能够资格申请到补贴

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没事干,光盖房了!

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谁买谁知道

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谁买谁知道

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谁买谁知道

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政府挖坑自己埋

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放心,房贷一时是还不清的,除非找到接盘侠,记住这句话,rba不可能永远把利息定格在历史低位的。做好准备,把手里的储备金多留点,才是王道,要不然就不要趟投资借贷的浑水。

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只是利率暂时低位,又不是房子不要钱。

哎。。。

我其实是羡慕嫉妒。。。

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有没有人知道新建房贷款利率大概是多少?

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以前的还没消化掉吧?建那么多卖给谁

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看来大家忙于建房

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还在建公寓?建完都给谁住啊?留学生就是明年也未必让回来,本地人都去郊区乡下住house,投资的公寓房租已从17的580降到了目前的500,难道明年要降到400?

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还在建公寓?建完都给谁住啊?留学生就是明年也未必让回来,本地人都去郊区乡下住house,投资的公寓房租已从17的580降到了目前的500,难道明年要降到400?

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涨!涨!

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主要不是公寓吧。25000的补贴是给自建house的,而且是公民享受,pr还没有。

反正知道现在land加house的销售模式很普遍,大量新房在建或者准备建。

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