澳洲澳繁忙城区酒店4年3次挂牌,要价跌$1000万(图)

在澳大利亚


时过境迁,墨尔本CBD的Ibis Budget酒店的要价自4年前首次挂牌出售以来,已经下降了1000多万澳元。

《澳洲金融评论报》3月15日消息称,该酒店有146间房,所有者新加坡开发商Well Smart Investment Holdings曾在2017年将其挂牌,当时的要价超过了3500万澳元,但在2019年年中,要价下降到了3000多万澳元,现在,该公司又将该房产挂牌,要价为2300万到2500万澳元。

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在此前的2次挂牌中,都有人报价欲购买,但被其所有者拒绝。

房产代理人Scott Callow表示,Well Smart在Little Lonsdale St拥有Novotel和Ibis两家酒店的合并项目,这次他们决心剥离,继续进行下一个项目。

与所有墨尔本酒店一样,自2020年3月出现疫情以来,该酒店的表现急剧下降。

墨尔本的酒店销售市场也受到了影响,自去年4月墨尔本Vibe酒店以1.08亿澳元的价格售出后,墨尔本的酒店销售市场再无重大交易。

与此同时,Action Hotels的墨尔本投资组合——Novotel Melbourne South Wharf、Ibis Glen Waverley和Ibis Budget Melbourne Airport的意向表达已于上周结束,指导价格为2亿澳元。

业内专家Dean Dransfield表示,尽管出现了后疫情时期的运营问题,但最近悉尼Primus酒店(1.32亿澳元)的出售,显示出对优质资产的强烈需求。

(Ruby)


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