超过120人参加了当天的拍卖。
文: Sue Williams
超过120人参加了悉尼首个在新居住区建造的净零耗能房屋的拍卖，把价格推高，结果以超过底价的价格售出，显示澳大利亚人终于乐意为节能房屋支付更高的价格。
开发商Sekisui House Australia的总经理Craig D’costa说:“这是一场竞争相当激烈的拍卖，我们对结果非常满意。我绝对同意，人们愿意为能够节省能源支出、有利于环境的房屋支付更高的价格。
“新州政府已经宣布推动电动和混合动力汽车，房屋也应该有同样政策。这是悉尼首个在新规划社区兴建的低廉净零耗能住宅之一，我认为未来的需求会更大。”
这套位于悉尼西南区Gledswood Hills的独立屋在27次出价后以143万元售出，创下了这个城区住宅的新纪录。虽然没有公开披露底价，但据知这套在总体规划小区The Hermitage内的净零耗能SHINKA住宅售价比预期高出约10%。
Cooley Auctions的拍卖师Hugh Hanrahan表示，他对参加拍卖的人数之多感到惊讶。
房屋的设计采用了最新的技术和材料，太阳能和电池，并使用一种把所有接缝都密封的建造方法，因此它产生的能源能抵消家庭使用的所有能源。
房子的用水量和温室气体排放量比新州的最低目标少40%，并赢得了8星以上的热舒适评级，远远高于国家标准。
Cooley Auctions的拍卖师Hugh Hanrahan表示，他对参加拍卖的人数之多感到惊讶。
他说:“到场的人很多，大家都非常兴奋。”
“这是一套很特别的房子，我想很多人都想来看看它，看看零耗能的房屋是什么样子。这是一个出色的设计，房子到处都是空间，高天花板，多层和隔热玻璃窗，所有设计非常简约，但却很实用。这似乎是未来的设计趋势。”
这套房子的买家是当地的一个家庭，他们不愿透露姓名，但他们指被低电费支出吸引。
除了环保，房子内部很漂亮，也拥有实用的功能。
Sekisui House在全球已经建造了超过60,000套这样的新SHINKA住宅，但在澳大利亚市场才刚刚开始推出。业内专家认为，人们对既能节约能源又能保护环境的住宅的需求正大幅增加。
澳大利亚绿色建筑委员会(GBCA)执行董事Davina Rooney说:“令人兴奋的是，有更多的证据表明，消费者愿意为日常支出较低的节能住宅支付更高的价格。我们看到越来越多的人对注重效率的可持续住房感兴趣，这种房子对家庭更健康，对地球的环境影响更少。”
“我们经常与Sekisui House合作，并对住宅进一步的可持续性发展非常热衷。我们看到越来越多的证据表明，90%的人在购买时都会希望产品具可持续性。”
这套美丽房子的内部。
这些可持续发展的房屋正出现在电视真人秀节目中，比如9Life即将推出，与GBCA合作的“翻新或重建” (Renovate or Rebuild)。
墨尔本大学最近的一项研究调查人们愿意为节能住宅和非节能住宅支付的费用，发现很多人愿意为能效评级(EERs)较佳的房屋支付高出近10%的价格。
Wollongong大学可持续建筑研究中心的其他研究也发现，拥有更高节能评级的房屋售价明显更高。研究员Daniel Daly表示，在首都领地，卖家需要披露房屋的能源效率评级，而买家为更可持续房屋平均多支付约10%的价格。
现在，澳大利亚的开发商和建筑商开始接受这种变化，Sekisui House的SHINKA为该公司在当地建造的其他住宅提供了蓝图。包括GBCA合作伙伴Metricon Homes和Rawson Homes在内的其他建筑商目前正致力大规模建造净零耗能住宅，并令建造和购买费用更低。
买家愿意为节能房屋多支付10%的价格。
Landcom还推出了一项可持续住宅回扣计划，为Macarthur Heights建造的每一套达到BASIX 90能源评分的新住宅提供$15,000的回扣，以实现持续的能源节约。
Ecological Design的房屋可持续发展专家John Caley表示，首都领地的星级评级系统让人们更容易判断买家乐意支付多少额外费用。
他说:“我听说，越来越多其他州的买家愿意为节能住宅支付更高的价格。”
“据我所知，很多人现在更加意识到可持续性及其价值。现在净零耗能的房子在市场上肯定有吸引力。”
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