在最引人注目的海滨小镇，房价已突破 150 万美元大关。在新南威尔士州海岸，您可以花更少的钱买到房子。
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对于追求不一样生活方式的度假置业者，也有预算在100万澳币甚至60万澳币的选择。虽然不在海边，但是离海边很近。海滩足够近。
（图片来源：SMH网站）
封城期间，随着居民迁出城市，沿海热门地区的房价飙升。
连续8次加息结束了房价的高速增长，但房价仍远高于一年前的水平。年内翻了一番。
预算为 150 万美元的买家可能会将目光投向拜伦郡以外的地方。再往北一点，截至去年 9 月，波茨维尔的房价中位数为 133 万美元，比上一年上涨 26.7%，是五年前的两倍。
拜伦以南的东巴利纳 (East Ballina) 的房价中值为 130 万美元。
Raine & Horne Pottsville/Cabarita Beach 的 Jamie Wilmen 表示，他所在地区的海滨房地产市场很稳定，但预算低于 150 万美元的买家会受到诱惑to 只能买海边后面的房子。
但是，这些买家通常要求拥有四间卧室和两间浴室、一个游泳池并且距离海滩有三四分钟车程的房子。
他表示，不少本地或黄金海岸的买家现在都在寻找较安静的地方，圣诞节前这些地方的物业需求略有下降.捡起。
（图片来源：SMH 网站）
在布里斯班和悉尼，虽然与封锁期相比房产需求有所下降，但买家仍在涌入。
“我认为即使在像大流行这样的困难时期，需求也始终存在，”他说。
他的客户菲利普·威尔斯 (Philip Wells) 和珍妮特·威尔斯 (Janette Wells) 正在出售他们在波茨维尔居住了六年的房子，以便搬家 20 分钟。
他们找到了一种与悉尼完全不同的生活方式：热情的社区、温暖的天气以及靠近购物中心和黄金海岸机场的优越位置。
“你正沿着海滩散步，如果有人不向你打招呼，你就知道他们不是本地人，”菲利普说。
“在悉尼，孩子们手里拿着 iPhone，但在这里，孩子们拿着冲浪板和趴板在街上骑行，准备去冲浪”。
其他房价中值低于 150 万美元的沿海城镇包括南海岸的 Mollymook 海滩或 Narrawallee，以及中部海岸的 Umina 海滩或 Bateau 湾。
p style="text-align: justify;">预算在100万元以下的买家可以考虑悉尼南部的Ulladulla，这里的房价中值为845,000元，还有Tuross Head（8030万澳元），也就是最南端的Merimbula （900,000 澳元）。
（图片来源：SMH网站）
Merimbula Realty的销售代理Lance Musgrave表示，如果预算达到1澳元万元，买家有机会买一套Th ree 卧室住宅，步行即可到达湖泊或海滩，景色优美。
他表示，如今的房价与繁荣时期相比有所下降，但仍有来自悉尼、堪培拉、维多利亚州和本地的买家来到这里。
“今年夏天有相当数量的客户询问房产，但是，买家可能会在假期后返回，”他说。
"房地产市场仍在改善，销售一直在持续，高端市场表现出奇的好"。
（来源：SMH 网站）
在悉尼北部，预算为 100 万澳元的买家可以考虑 Port Macquarie（84 万澳元），或诸如此类的区域中心作为科夫斯港（760,000 美元）。
Port Stephens 的一些区域也在考虑范围内，例如 Nelson Bay（房价中位数 100 万美元）、Anna Bay（898,000 美元）或 Salamander Bay（890,000 美元） .
PRD Port Stephens 总监 Dane Queenan 表示，买家可以找到价格低于 100 万澳元的度假屋。他表示，悉尼人仍在购买度假屋，但价格已开始趋向稳定。“当市场不再具有竞争性时，买家肯定会有更多选择，”他说。
如果预算是 600,000 澳元，买家可以考虑 Nambucca Heads，位于麦夸里港和科夫斯港之间，那里的中位数现在房价57万澳元，一年上涨22.6%。
（图片来源：SMH网站）
McGrath的Martin Wells表示该区域的值一直很强劲，他看到首次置业者从科夫斯港和麦夸里港搬到南巴卡角。
对于 600,000 美元，买家可能会找到两到三个-亲戚的卧室房子非常小的街区，或者房子需要装修，而且不在市中心，也没有风景。
他认为，即使在最近的繁荣之后，该地区的价值主张将继续支持房价的稳定。
“我认为海滨房地产市场将继续保持良好增长，因为人们意识到他们可以远离大城市，随时随地工作。不仅如此，每天仍有6-8个航班从科夫斯飞往悉尼。 ”
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