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RealEstate网站3月14日报道称，2022年下半年，外国买家将获准斥资43亿澳元在澳大利亚购买住宅房产.其中，44%（约19亿美元）的核准金额来自中国大陆和香港。
据悉，在房价普遍下跌的情况下，海外购房者的资金正在支撑部分地区的房价.
本周，墨尔本的一套房子以超底价30万澳元的价格售出，最终的赢家是一位从未见过房子的海外买家。
根据外国投资审查委员会 (FIRB) 的季度报告，2022 年下半年批准的海外商业房地产投资达到惊人的 345 亿美元。
从趋势上看，外国买家今年对商业房地产的投资将超过 2021-22 年的 666 亿美元，但低于 2021-21 年的 866 亿美元。
没有。 5, Jarrah Court, Glen Waverley District, 碰巧开车路过的海外买家以超过底价30万的澳元价格买入（图片来源：RealEstate）
该板块最大的投资者来自美国（282 亿美元），其次是加拿大（105 亿美元）、新加坡（100 亿美元）和中国（84 亿美元）。
澳大利亚房地产协会首席执行官海登格罗夫斯表示，外国投资者在澳大利亚的支出增加“很有趣”，但并不令人意外。
“我认为这可能来自封锁期间的低点，这阻止了国际投资和人员在世界范围内流动，”他说，“但澳大利亚在全球经济面前是一个非常稳定的国家”
他补充说，伴随州际和国际移民而来的外部投资可能会保护受移民群体欢迎的地区免受今年严重衰退的影响。
< p>中国房地产门户网站 Juwai IQI 联合创始人 Daniel Ho 表示，本财政年度中国大陆和香港在澳大利亚的投资总额可能达到 38 亿美元。此前，位于 5 Jarrah Court 的四居室独立屋, Glen Waverley District, Melbourne 被一位春节来澳洲探亲的海外买家买下。
他需要FIRB批准才能完成交易，成交价超底价144.1万澳元超过300,000 美元。
有五个竞标者，大多数是因为它土地价值（图片来源：RealEstate）
Harcourts Judd White 拍卖师 Andrew Dimashki 负责此次拍卖，他说在拍卖会上，类似的买家帮助推高了当地价格。
“他们经常使用海外银行，所以他们不担心CBA或ANZ在做什么。”
（实习生：Nancy）
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