一位抵押贷款经纪人透露了澳大利亚人如何通过一项新的政府措施开始购买房产，但并非所有人都认为该计划适合他们。
Jess，在网上被称为 The Finance Emporium，提醒她的追随者政府的Help to Buy 计划（Help）将于今年 7 月推出，将允许澳大利亚人支付 2% 的首付来购买房屋。
该代理人表示，国家政府的举措可能允许人们以低至 14,000 美元的首付购买价值 600,000 美元的房屋。
需要注意的是，由于政府会支付房价的30%，买家只需要为剩下的70%申请贷款，这意味着70/30的股权分配该物业。
然而，并不是每个人都同意，有些人对政府拥有他们的部分房屋持谨慎态度。但杰斯解释说，那些使用该计划的人可以回购他们房屋的 30%。
每个州和领地对申请者有资格参加该计划也有不同的要求，但 Jess 说这是摆脱租金周期的简单方法。
杰西（图片来源：" 《每日邮报》》）
Jess在抖音（TikTok）视频中解释道：“2023年2020年7月，只需1.4万澳元的首付，就可以买到价值60万澳元的房子，并且做所有这一切，您只需要获得 408,000 澳元的贷款。”
“这意味着政府将拥有您房屋的 30%，而您将拥有剩余的 70%。”
Help to Buy 计划是一项共享股权计划，允许符合条件的澳大利亚人以较小的存款购买房屋。
符合条件的人不必偿还政府的房产份额，这可以通过房主自愿付款来降低或在出售房产时偿还。
据报道，每个州都有类似的计划，例如维多利亚州的购房者基金、新南威尔士州的共享股权计划和 HomeShare西澳大利亚的计划。
Jess 承认并不是每个人都希望政府拥有他们的一部分资产，但她表示这将允许成千上万的首次购房者在充满挑战的环境中进入房地产市场。
（图片来源：每日邮报)
“鉴于目前的房价，大多数买家很难进入市场，尤其是新南威尔士州的购房者，”她说，“在这种情况下，另一种选择是继续租房，所以如果你愿意宁愿拥有 70% 的财产也不愿一无所有，那么这个计划可能适合你。”
视频的一些观众对这项新举措感到兴奋，但其他人则持怀疑态度。
其中一位评论说：“我认为这是一个好主意，许多其他国家也会做类似的事情。”另一位评论道：“您仍然需要证明您可以支付抵押贷款。”
其他人问：“你为什么建议让政府拥有你房子的一部分？”
悉尼人怀疑 60 万美元是否足以买房，但 Jess 指出，该计划在整个澳大利亚被广泛使用澳大利亚适用，新南威尔士州的申请人可以在最高90万澳元的计划下购买房屋。
也有网友回复：“澳洲60万澳币以下的房子很多，不一定要住在city，住得起的地方就可以。”< /p>
p>还有人问：“如果以后要卖房子，那30%怎么办？”
Jess解释说：“目前我们了解到，他们只会拿回来他们投入的钱，可能还会加上一些通货膨胀的利息。”
（本文内容信息仅针对澳大利亚）
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