时代报 6 月 3 日报道称，精打细算的购房者只能在墨尔本内城区的四个地点找到 100 万美元以下的房屋。
Domain网站数据显示，在墨尔本CBD 10公里范围内，内西区的Maidstone是最便宜的郊区，房价中位数为82.65万澳元。
紧随其后的是West Footscray、Footscray（92万澳元）和Maribyrnong（92.85万澳元），房价中位数为90万澳元。
研究和经济领域主管 Nicola Powell 博士表示，在市中心 10 公里范围内几乎没有负担得起的郊区。所有其他内城郊区都高于墨尔本的中位数，约为 1,023,000 美元。
“说到单户住宅，所有最便宜的郊区都在西部，而且（这些更实惠的内城区）正在接近那个边界，”她说。
墨尔本中央商务区 10 公里范围内 20 个最便宜的郊区。 （来源：The Age）
学生居住较多的区——Carlton单价最低，中位价32万澳币，其次是Travancore（34万澳币）和West Footscray（38.5万美元） .他们与单价中位数为 470,000 美元的 CBD 并列，是 18 个低于墨尔本单价中位数 527,800 美元的郊区之一。
“购买单元房最便宜的地区之一是墨尔本市，距中央商务区的距离为零，”鲍威尔说，并指出高层建筑的挂牌数量使价格保持低位。
在 Footscray 购房的 Christian Frangalas 表示，物有所值是他在该地区购房的主要原因之一。
（图片来源：互联网）
他说：“有不同类型的爱德华时代和维多利亚时代房子，如果你看其他地方，你必须多付 30%——至少在东南部是这样。”
他花了 910,000 美元买下了位于 72 Swan St 的三居室房子。两天后他决定买下它看房子，本来打算长住，装修。
但因为利率上涨，Frangalas不得不把房子租出去，现在他决定卖掉房子，去别处买。
“我真的很喜欢（住在那里），”他说，“这是 100 万美元以下投资的最佳区域之一。奇怪的是，Footscray 如此实惠。几年后，我相信该地区的价格会上涨更多。”
Christian Frangalas（图片来源：The Age）
Quantify Strategic Insights 的数据和洞察负责人 Angie Zigomanis 表示，内北部和内北部享有很高的声誉，因为他们的工人阶级历史。西区更实惠。
他说：“内北部和内西部有更多的制造业，这本身就是不受欢迎的。但显然情况正在发生变化。”
Zigomanis 预计，靠近城市的郊区将继续变得更加昂贵。但他表示，当提供相对实惠的价格时，这些郊区将继续受欢迎，尤其是在生活成本下降的情况下
他说：“由于靠近城市的价格最低，因此它们是物有所值的。房价。”
“利率上升了抵押贷款还款率下降，因此市场上的很多人将需要降低成本并在更负担得起的地区寻找房产。”
(Rayyan)
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