根据 CoreLogic 的初步拍卖数据，由于买家对周二再次加息的前景不以为然，周末在悉尼拍卖的 10 套房屋中有近 8 套售出。 19 个月以来的最强成绩。
早期拍卖结果还显示，所有首府城市的房屋售出率为 77.2%，这是连续第三周强劲增长，反映出 5 月份房价的强劲增长。
到目前为止，据报道，在墨尔本的拍卖中，75.9% 的房屋售出成功，而在布里斯班、阿德莱德和堪培拉，超过 70% 的房屋已售出。
CoreLogic 研究负责人 Tim Lawless 说：“显然存在一些积极的势头在拍卖的房产数量下降的情况下，清盘率有所下降，而且看起来需求正在保持。”
“销售条件正在改善，但要拍卖的房产数量远低于以前一年前。在销售环境如此强劲的时候，我们根本没有看到房主考虑利用这个机会出售。这是一个真正的难题。”
随着冬季的到来，上周首府城市拍卖的房产数量下降了 2.9%，至 1832 套。
墨尔本跌幅最大，达 11.1% 至 750 套，而悉尼最为繁忙，拍卖了 754 套房屋。
去年同期，首府城市共拍卖了 2644 套房屋，其中 912 套在悉尼和墨尔本 1245。
Thomas McGlynn，悉尼房地产经纪人和BresicWhitney 的首席执行官表示，强劲的需求已经蔓延到不同类型的房产，而不仅仅是高端房产。
“周末所有类型房产的拍卖登记都在增加，包括公寓，”他一个积极的信号，想要购买公寓的买家比以往任何时候都多。
“我们还看到，在冬季的第一个周末，参与开放看房的人数房产的数量跃升至 50 组。这很不寻常。
悉尼独立拍卖师克拉伦斯·怀特 (Clarence White) 也注意到，即使是在大流行期间被避开的公寓，竞争也越来越激烈。
他透露： “看到房地产市场如此迅速地恢复生机真是太好了。
“连一居室现在都卖得很好，就像我上周在北海滩卖的那套，有 5 个注册买家.六个月前我还没有发现这一点。
“疫情期间卖小户型几乎不可能，所以我觉得市场正在走强。不像市场繁荣时那么热，但它正朝着这个方向发展。”
p>早期结果显示，悉尼拍卖的公寓中有 76.4% 已售出，70%墨尔本和布里斯班为 85%，首府城市的整体公寓清盘率为 74.1%。
然而，买家继续涌向更大的住宅，例如位于悉尼内西区 Erskineville 的 32 Malcolm Street，面积 203 平方米，经过全面翻新的四居室 Terrace。
这栋房子以 420 万美元的价格售出，比底价高出 40 万美元，打破了该郊区 370 万美元的现有纪录。
Ray White Surry Hills 的负责该物业的经纪人 Shaun Stoker 说，买家是一对来自东郊的年轻夫妇。
“由于库存水平紧张，市场非常强劲，尤其是对于已经完成如此高质量建设的物业，”斯托克说。
2021年3月，卖家以207万澳元的价格买下了这套未装修的房子一个价格。不包括装修和其他费用，销售价格上涨了 213 万美元，涨幅为 103%。
在悉尼Lower North的East Lindfield，位于38, Robinson St的一套四卧三卫的独立屋以229.5万澳元的价格售出，比底价高出19.5万澳元。
“悉尼房地产市场开始滚雪球，势头强劲，”Ray White NSW 首席拍卖师 Alex Pattaro 说。
根据 Ray White Manningham 销售代理人 Amir Sharifi 的说法，位于墨尔本东北部 332 Porter Street 的另一处家庭住宅也吸引了激烈的竞争。
在 10 个竞标者之后，房子以 180.5 万美元的价格售出，比底价高出 120,500 美元。
“目前，这里的市场上没有足够的这样的房产，这反过来又为我们的卖家创造了一个很好的结果，”他说。
“我们接待了70多组采购商，现场热闹非凡。”
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