《每日邮报》6月7日报道，专家称，由于固定价格工作的完美风暴以及不断攀升的设备和劳动力成本，破产的澳大利亚建筑商数量激增创历史新高。
1,709 名建筑商在 2022 年 7 月至 2023 年 4 月期间进入政府管理，内部人士称这可以追溯到 2020 年 6 月上届政府推出的 HomeBuilder 补助金。
已有超过 130,000 名客户签署了该计划，建筑商普遍同意按照固定价格合同承接工程。
这意味着当通货膨胀和价格上涨时，材料和劳动力的支出超过建筑商的计划，这将侵蚀任何利润。
澳大利亚建筑商协会主席 Phil Dwyer 表示，刺激方案效果很好，但它给建筑商带来了太多负担，以至于他们无法无法完成的工作给本已“过热”的行业带来了太大的压力。
2022 年，俄乌战争引发供应链问题，导致钢铁和木材等建筑材料的全球价格暴涨。
同时出现了劳动力短缺的问题，导致对熟练工人的需求增加，从而导致工资上涨和工作完成的速度较慢 较慢。
随着进入 2022 年的恶劣天气和不断上升的通货膨胀，建筑商发现自己有大量积压的工作，这些工作成本更高，花费的时间更长比他们计划的要多。
Sio 和 Maria Tupou（来源：每日邮报）
" 当建筑商签订固定价格合同时，他们并没有预见到通货膨胀会大幅上升。他们知道劳动力短缺会很严重，但他们没有预料到会变得如此严重。"< /p>
“目前该行业存在脆弱性和波动性，这是公司主要遵守 COVID 之前建立的固定价格合同的结果。”
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 将这种情况比作房主争先恐后地获得补贴，而建筑商“超额认购”。
在 2020 年 12 月 31 日之前签署建筑合同的自住业主，如果在 3 月 31 日之前注册，则可以根据 Homebuilder 获得 25,000 澳元的赠款2021 年获得 15,000 美元的赠款。
对于一些现金“缓冲”不足的建筑公司来说，这足以让他们进入破产管理程序。
（图片来源：《每日邮报》）
Sio 和 Maria Tupou 支付向墨尔本公司 Porter Davis 支付 30,000 美元作为定金，该公司在 3 月份倒闭，留下 1700 所房屋未建，假设任何问题都由他们的保险单承保。
图普在接受采访时说：“当我们试图提出索赔时，我们被告知没有保险。波特戴维斯从来没有承保我们。合同或建筑保险。”
Tupou 夫妇此后有了一些好消息，维多利亚州政府宣布了一项 1500 万美元的援助计划，Porter Davis 承诺一些买家可以完成未完工的房屋。其他人则没有那么幸运。
现在有人呼吁对未能在客户支付定金后立即购买强制保险的公司进行新的处罚。
尽管在公司破产前支付了费用，但大约 560 名 Porter Davis 客户仍然没有保险，迫使维多利亚州政府推出了 1500 万美元的救助计划。
（图片来源：每日邮报）
在州预算估算中，维多利亚州政府保险管理局执行官安德鲁戴维斯表示，房屋建筑保险 (DBI) 索赔的数量是预计本财政年度将翻一番。
戴维斯公开“仅在破产方面，我们目前就有超过 1700 项额外索赔，”计划和预算委员会表示。
维多利亚州的保险公司预计，波特戴维斯客户总共将提出 2,500 项索赔，其中约一半与未完工的房屋有关，另一半与六年保单期内的缺陷有关。
在新南威尔士州，不购买房屋建筑补偿保险已经违法。
对于任何超过 20,000 美元的项目，建筑商必须在向客户收取定金之前出示保险。
(乔)
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