复式住宅在悉尼西北郊区越来越受买家欢迎，最近的销售被誉为“游戏规则改变者”。
该地区最近的大量销售突显了对新建豪宅的需求增加复式公寓，其中许多在拍卖会上的售价都远高于底价。
（图片：Reslestate）
北伊斯特伍德路 169 号的六居室房产已售出在周末拍卖会上以高于底价 100,000 美元的价格售出，买家是本地升级者。
这个新建的双层混凝土板结构位于 448 平方米的地块上。
该物业在上市期间共接受140次考察，共计420人次参观。
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由Uniland的Andy Lin和Kris Yu列出并拍卖由杰罗姆·史密斯 (Jerome Smith) 设计，共有 6 名注册投标人的 15 份投标竞标这栋双人别墅。
最终以310万澳元的价格售出，林德华称其为“游戏规则改变者”。
“我认为伊斯特伍德复式公寓的这一新纪录让伊斯特伍德房地产市场大放异彩，尽管在过去 12 个月里利率上涨了 11 倍。”
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“这个特殊的属性是一个最新的日期，最先进的复式公寓，非常适合寻找梦想家园或出租的高档买家和投资者。
就在一周前，Andy Lin 出售了 26 Neil Street, Epping,以高于底价 419,888 美元的价格出售。
这座五居室的房产建于 1920 年代，并于 1980 年代进行了现代化改造，铺有抛光木地板，并设有砖墙，为 47 年来首次出售。
（图片来源：Reslestate）
业主Epping property 对法国充满热情，他们将许多法国美学元素融入到房子中，例如进口镶嵌门廊瓷砖、花园艺术品以及通往花园和露台的法式门。
超过 500 人参观房子，拍卖有 18 个登记竞标者，整个过程中共有 34 个出价。
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最后，这栋房子以 351.9 万澳元的价格卖给了当地的升级者，这是过去两年在 Epping 地区的最高成交价之一。
“这是今年推动房屋销售的最大因素之一面积是来自海外市场的需求。大量新移民正在寻找他们在城市中找不到的规模和位置的房产。
< p>“对于寻求更实惠的替代品的购房者来说，复式公寓具有巨大的潜力。新-在Epping、Eastwood和Dundas集水区开始建造像Eastwood这样的复式住宅，以取代一些旧住宅。与其在400平方米的地块上建造一座大房子，不如建造一座复式住宅，以提供两个相对该地区适合家庭的宽敞住宅。”
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房屋还包括当地学校的集水区，包括 Epping West Public School、Cheltenham Girls 和 Carlingford High School。
根据最新的 Proptrack 房价指数，2023 年 4 月，全国房价在连续四个月下跌后继续企稳上升，上升了 0.14%。
从 2023 年到现在的累计增长率为 0.75%。强劲的移民、紧张的租赁市场和有限的供应正在抵消快速上升的利率。
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