澳洲九大新闻报道最新统计显示澳洲首府城市房屋租赁市场竞争依然激烈，租金涨幅达到两位数。城市地区的比例为44%。
CoreLogic分析师表示，住房供应不足和海外移民回流和国际学生导致澳大利亚住房租金创历史新高。
在过去的一年里，澳大利亚近 1700 个郊区的独栋住宅和公寓租金上涨了 10% 或更多。
今年 5 月，澳大利亚各地的租金上涨了 0.8%，而 4 月和 3 月的涨幅分别为 0.9% 和 1%。
报告称，租金增长放缓主要是受租金下降推动偏远地区的租赁市场。但对于省会城市的租户来说，租金仍在快速上涨。
CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 表示：“与一年前相比，偏远地区的租金增长大幅放缓，但首府城市的租金在 5 月份上涨了 1.0%。”
5 月份，首府城市公寓租金上涨 1.4%，而独立屋租金上涨 0.9%。
房屋和公寓之间的租金差距中位数首府城市现在已收窄至每周 60 美元。在全国范围内，每周相差 36 美元。
值得一提的是，堪培拉是全澳唯一租金下跌1.9%的首府城市。
澳洲九号台报道称，堪培拉租房市场疲软可能与上市房源增加有关。与4月份相比，澳大利亚5月份新增房源4409套。
目前，霍巴特的空置率最高，为2.7%，其次是堪培拉（ 2.2%)。其他省会城市空置率均低于1.5%。
墨尔本的租金环比涨幅最大，5 月份上涨 1.4%。
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