星期六早上，Yarralumla 的一套三居室房子以 160 万美元的价格拍卖在40个人面前。
位于 22 Rodway Street 的住宅设有大型开放式餐厅和起居室、带套间浴室的主卧室和成熟的花园。从绿树成荫的街道上，可以很容易地看到远处的澳大利亚电信大楼。
邻居、家庭和开发商，包括四名注册竞标者，蜂拥而至参加拍卖。许多人热衷于开发这个 780 平方米的地块。
22 Rodway Street, Yarralumla 吸引了四名注册竞标者。
Blackshaw Manuka 拍卖师 Andrew Chamberlain 要求 150 万美元或更高的要价，但没有出价。随后出现了 120 万美元的出价，拍卖师接受了。
虽然他说这是一个“温和的开始”，但对方提出了140万美元的还价。投标人随后将报价提高至 150 万美元。
另一次出价将价格提高到 160 万美元，此时拍卖陷入沉寂，因为卖家和潜在买家之间的谈判也来自 Blackshaw Manuka 的销售代理人 Christine Bassingthwaighte。
拍卖师告诉邻居：“别担心……我们不会以160万美元的价格出售。”由于没有进一步的出价，该物业通过了。
该物业有两次出价。
Bassingthwaighte 表示，拍卖后的谈判将价格提高到 177 万美元，但未能达成交易。该物业目前在市场上的指导价为188.8万美元。
最新的 Domain 房价报告显示，Yarralumla 的房价中值为 225 万美元，比去年下降 0.9%。
“这是对 Yarralumla 的合理投资。我们在拍卖前收到了开发商的几份报价……这是一栋很棒的房子和街区，因为现在别墅和地块越来越少。 ”
Yarralumla 的房价中值为 225 万澳元。
在这次拍卖之前，最新的域名拍卖报告- 2023 年 5 月显示，内南区当月的拍卖清盘率为 59.1%，比上月下降 0.5 个百分点。
虽然该物业未能售出，但 Bassingthwaighte 表示她仍然乐观地认为带来
“我们在活动期间没有传递非常大的数字，大约 8 到 10，但这是现在的市场。”
“但这不是永远的，这个[期间]会过去的……拍卖仍然是买卖双方最透明的方式。我坚信拍卖是一种公平的销售方式。”
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