《每日邮报》6月14日报道，一位成功的澳大利亚企业家警告说，由于房地产泡沫类似于2008年重创美国经济的泡沫，澳大利亚依靠快速增长的移民来防止泡沫破灭，在金融崩溃的边缘。
劳动力雇佣公司 Freelancer.com 的创始人兼首席执行官马特·巴里 (Matt Barrie) 概述了一系列可怕的因素，他声称这些因素可能很快会使澳大利亚陷入经济崩溃。
他说，生活成本上升、利率随之上升以及抵押贷款还款激增都是即将发生金融灾难的令人不安的迹象。
Barrie 将澳大利亚当前的经济环境比作 2008 年美国房地产市场崩溃引发的全球金融危机。当时银行不计后果的放贷和冒险投机导致房价暴涨，随后不可避免地崩盘。
他告诉澳大利亚在线广播公司 ADH TV：“我们在美国看到的全球金融危机今天正在澳大利亚发生。”
Matt Barrie（图片来源：《每日邮报》）
2016年因反对悉尼宵禁法而声名鹊起的巴里表示，随着抵押贷款、账单和生活成本的飙升，每个澳大利亚人都意识到“这个国家已经出了大错。”
他表示，由于房价居高不下，澳洲工人被迫承担巨额抵押贷款，为了维持不断增长的需求，澳洲只能引进越来越多的外来人口。他补充说：“房价上涨的唯一原因是我们将更多的人带到了这个国家。”
“我们有 620,000 名学生被带到了这个国家，每个人都知道他们没有学生们，这是低成本的劳动力，被引进来支撑 GDP，他们在 7-11 工作或开优步。”
“这实际上是庞氏骗局结束时绝望的标志。 60年的楼市攀升导致庞氏骗局失控，这就是房地产泡沫。”
随着海外留学生、临时签证持有人和打工度假者的回归，预计将有近50万移民今年来澳洲。
（图片来源：《每日邮报》）
“Albanese在移民政策上有点歇斯底里，他竭尽全力以绝望的方式支持它。”他绝望地试图保持房地产市场（和银行）的偿付能力，因为我们正在进入金融危机，”巴里说。896,000 澳元。根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，新南威尔士州的平均房价仍然是最高的该国的房价为 1,150,400 美元，其次是首都领地（951,800 美元）和维多利亚州（898,300 美元）。
因此，想要进入房地产市场的年轻人不得不背负高额债务才能购买他们的第一个家，使他们很容易受到更高利率的影响。
澳大利亚的家庭债务现在是美国的两倍，Barrie 说：“抵押贷款飙升，家庭基本上处于崩溃的边缘。”
随着利率上升，可自由支配的支出有所增加由于澳洲联储试图控制通货膨胀，如预期的那样下跌，但一些分析师担心随着支出下滑和企业破产，情况可能变得过于可怕，使该国陷入衰退。
（图片来源：《每日邮报》）
直言不讳的科技公司首席执行官警告说，澳大利亚将经历“电影‘大空头’（The Big Short）的完全重演”。
The Big Short 记录了导致 2008 年全球金融危机的一些事件。之一这群投资者预测，在高风险抵押贷款的支持下，美国房地产市场最终将在利率上升的情况下崩溃。最终，美国次级抵押贷款市场的崩溃导致了全球经济衰退——这是自 1929 年大萧条以来最严重的一次。
当时许多西方政府救助了提供投机性贷款的银行，而不是让它们破产，但这只会鼓励他们迅速恢复这种有风险的贷款。
危机的后果影响了澳大利亚，带来了一段经济增长缓慢、失业率上升和不确定性加剧的时期。
但总体而言，澳大利亚的表现相对较好，因为澳大利亚的银行免受美国房地产市场的影响，而且经济增长受到向中国大量出口煤炭的推动。
但巴里说：“就出口而言，我们是一个非常原始的国家。”他补充说：“我们从地下开采铁矿石并将其运往中国；然后将煤炭运往日本和中国。澳大利亚的制造业占 GDP 的比率与卢森堡这样的金融天堂相当。”
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（图片来源：《每日邮报》）
上周，澳储行近一年来第12次加息，使现金利率升至11年高点4.1 % ，而每月可变抵押贷款付款额已经比一年前增加了 58%。
澳大利亚国民银行还预测，澳大利亚储备银行将在 7 月和 8 月加息，将现金利率提高到 4.6 %，这将使每月的抵押贷款还款额增加295澳元 根据澳大利亚统计局的数据，今年前三个月澳大利亚经济仅增长0.2%，通货膨胀率略低于7%。
澳大利亚 Suncorp 银行最近的研究还显示，近一半的澳大利亚人声称他们负担不起当前的杂货价格，而四分之三的人正在积极尝试减少食品支出。
消费者也在商店和百货公司购买的商品明显减少。根据澳大利亚统计局的数据，2023 年第一季度零售额下降了 0.6%。
今年早些时候，德勤经济咨询公司警告称， “消费衰退” 随着房贷还款上升、房租上涨和其他生活成本持续飙升。但上个月，NAB 首席经济学家警告说，它已经出现了。
（雷恩）
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