如果利率上升到预期水平，悉尼或墨尔本普通房屋的抵押贷款还款可能占普通家庭税后收入的三分之二。
（图片来源：RealEstate）
根据RealEstate网站，NAB本周预测到8月现金利率将从目前的 4.1% 升至 4.6%。新的分析显示，这对近期购房者来说可能是一个沉重的负担。
金融比较网站 Canstar 的研究显示，去年 4 月（在 12 次加息之前）在悉尼购买中位房价为 140 万美元的房子的夫妇现在将一半的税前收入用于住房。还款。
这些数字是基于他们 187,000 美元的年收入——悉尼家庭的平均收入——并假设他们最大限度地提高借贷能力并存入 20% 的首付。
（图片来源：RealEstate）
Canstar透露，在还清房贷后，这对夫妻只有34 %的税后收入可用于其他生活开支。如果现金利率上升到国民银行预测的水平，还款将占家庭税后收入的54%，仅剩46%的税后收入可用于生活开支。
如果一个普通家庭在墨尔本购买一套100万澳元的房子，需要将税后收入的60%用于偿还贷款，也就是说只有40%可以用于家庭开支.
Canstar 金融专家 Steve Mickenbecker 表示，过去一年的利率上升速度可能让一些家庭无法承受。 p> 他指出，悉尼家庭压力最大，“如果现金利率达到 4.6%，悉尼的借款人压力最大，房价上涨意味着贷款更多。”要偿还贷款，代表着房贷压力，而这些借款人远远超出了这个水平。”
Mickenbecker表示，一些房主还款后可能会获得与领取养老金的人相同的收入水平，他们还需要
他说，“这些新近在悉尼购房的人在交完税和还完贷款后，只剩下税后收入的34%，与没有积蓄和负担的养老金领取者。养家糊口的责任实际上更难。” PropTrack 数据显示，过去五个月全国房价一直在上涨。
（吉娜）
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