建筑和融资成本的迅速上升，导致今年计划在澳大利亚开设的酒店客房数量减少了近 1,000 间，并在未来两年内再减少 1,700 间。预计几个月前更新。
高力酒店交易服务总监Karen Wales表示，虽然丽思卡尔顿、W和嘉佩乐等豪华品牌以及一大批新生活方式酒店希望在住宿领域开发自己的项目，但直到情况情况有所改善，一些项目已被取消或推迟。
威尔士表示：“今年的新开酒店供应量仅相当于存量的3.15%，在不确定时期，由于建筑成本、供应链和融资问题，今年新开业的酒店数量将会增加边距从 6000 减少到 5049。"
"现阶段，出于同样的原因，新房间的供应量2024年和2025年也会放缓。”
今年澳大利亚仍将有超过5,000间新酒店客房开业，而2022年约为3,400间。明年将开业约4700间。
但这个数字低于高力六个月前的预测：今年将增加 6,000 间新酒店客房，明年将增加 5,500 间，2025 年将增加近 3,500 间。这是高力预计交付 12,500 间酒店的一部分2023 年至 2026 年间，客房数量将增加 10%。高力表示，大幅减少意味着 2025 年将仅竣工 2,602 间客房。
万豪澳大利亚、新西兰和太平洋地区发展副总裁理查德·克劳福德 (Richard Crawford) 表示，新酒店开业暂时放缓并不是一件坏事。
过去6年里，克劳福德带领万豪在当地拓展酒店业务，酒店数量从仅有6家增加到44家。他表示，万豪在当地新开业的酒店数量未来几年将低于预期，并将让市场有时间吸收新供应并防止可能出现的客房供应过剩。
“我们只考虑了最简单的部分，竖起一个标志并经营 25 年，”他说。
“但困难的部分是建设并能够从长远来看，这是可行的。”
万豪仍然有信心其计划的 20 个当地项目中的“绝大多数”将会实现，他说。
“只是开业时间比最初预计的要长一点。”
尽管未来三年的预测供应量有所减少，但自 2020 年以来，约有 2.5 万家酒店房间开业或开工建设，这一数字可与 2000 年悉尼奥运会前十年的繁荣时期相媲美。
根据高力国际的数据，2010 年至 2019 年间，酒店客房预订量达到创纪录的 38,000 间。
克劳福德表示，对于一些酒店开发商来说，现在可能不是开展业务的最佳时机，但随着利率正常化和建设成本下降，以及一些老酒店退出市场，现在是时候了下一个。随着增长周期铺平道路，这种情况将会改变。
今年对万豪来说仍然是重要的一年。迄今为止，丽思卡尔顿酒店和艾美酒店已在墨尔本开业，世界上最大的 W 酒店将于 10 月开业，这是一家位于达令港引人注目的丝带塔楼内、拥有 593 间客房的大型酒店。
以万豪为主力的新建豪华酒店是当前酒店快速增长的关键特征之一，也是澳大利亚酒店库存急需升级的一部分。
据高力国际称，本十年将建造 25,000 间酒店客房，其中约 15% 为豪华客房。
这几乎是 2010 年建成的 38,000 间客房中 8% 的豪华客房份额的两倍和 2019 年。
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