澳大利亚新闻集团6月30日报道，一对对房产投资心存疑虑、认为是骗局的悉尼夫妇，在四年内成功创造了价值170万澳元的投资。加起来，房产分布在 3 个州。
Sweta Khandelwal（左）和 Shailesh Kumar（右）。 （来源：澳大利亚新闻集团）
37 岁的 Sweta Khandelwal 和 40 岁的 Shailesh Kumar 于 2014 年从印度来到澳大利亚，当时他们不确定如何投资。
坎德尔瓦尔告诉澳大利亚新闻集团：“我们的资金有限。在印度，我们有更多的投资方式，股市、定期存款。在这里，我们没有太多经验。”
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夫妻俩表示，自己的工资比较低，所以耐心等待好机会。
到2019年，他们有了孩子并成为澳大利亚公民。他们以 55 万澳元在悉尼西北部的麦格理公园 (Macquarie Park) 购买了第一处房产。
仅仅几个月后，新冠疫情爆发。作为新父母，他们想要更多的空间，但发现自己只能买得起悉尼边缘的两居室公寓。 “这里距离便利设施、幼儿园和休闲活动场所都很远，我们不想搬到那里，”这位妈妈回忆道。
他们以 50 万美元在猎人谷购买了房产。 （来源：澳大利亚新闻集团）
Khandelwal 和 Kumar 决定开始“租赁投资”，将他们的第一套房子转变为投资，同时继续过上他们作为租户房地产想要的生活方式。
为了发家致富，他们寻求了悉尼买家代理机构 Get Rare Properties 的帮助。该机构由 Rasti Vaibhav 负责管理。
根据新策略，他们放弃在悉尼购买更多房产。
相反，2021 年 8 月，在房地产繁荣的顶峰，他们以 50 万美元在猎人谷买了一套房子。这对夫妇利用抵押贷款保险（LMI）以及第一套房子的股本和储蓄资金成功购买了这套四卧室、两浴室的房产。
他们甚至获得了折扣，并在房屋上市之前完成了购买。
受这次购买的启发，他们随后又购买了两处房产。
这对夫妇有一个五岁的女儿。 （来源：澳大利亚新闻集团）
去年 1 月，他们抢购了另一处房产，这次是在西澳大利亚珀斯南部边缘的巴尔迪维斯 (Baldivis)。
通过买方代理人，他们以 417,000 美元的价格和 18,000 美元的折扣获得了该房产。随着其他房产价值的上涨，他们还有超过 80,000 澳元的股本来支付珀斯新投资房产的押金。
仅仅四个月后，即 2022 年 5 月，他们在昆士兰州图文巴格伦维尔购买了第四处房产。
和以前一样，他们在房产上市之前就完成了交易，并在折扣了 30,000 美元后以 475,000 美元的价格出售。
他们在巴尔迪维斯的投资房产。 （来源：澳大利亚新闻集团）
他们在昆士兰州的投资房产。 （来源：澳大利亚新闻集团）
“我们使用住宅产权，没有用自己的钱支付任何费用，”坎德尔瓦尔说。
随着利率随后上升，这对夫妇的房产投资组合保持不变。即使抵押贷款成本增加，每处房产的租金仍然涵盖所有费用。
“我们确实计划购买第五处房产，”她补充道，“我们希望在未来几年内建立价值约 3-400 万美元的房产组合。”
这家人目前在悉尼北海岸租房。
*根据2021年澳大利亚人口普查数据，Macquarie Park华人居民占当地人口的30.1%，华人数量位居当地第一。
（Rayyan）
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