悉尼继续引领房价反弹，房价即将重返疫情热潮的顶峰。
两次连续加息似乎对市场影响不大，尤其是高端房屋或价格标签前四分之一的房屋。
CoreLogic的数据显示，6月份全国房价上涨1.1%，延续了5月份1.2%的涨幅。
悉尼上个月再次成为最强劲的市场，上涨了 1.7%，其次是布里斯班（1.3%）、珀斯和阿德莱德（均为 0.9%）。
1月份以来悉尼房价累计回升6.7%。 CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，悉尼的房价中值每周上涨约4262澳元。
只有霍巴特 (-0.3%) 六月份房价下跌。
区域市场弱于大多数首府城市，价格平均上涨 0.5%。
竞争对手PropTrack使用不同的方法，报告涨幅较小，但趋势相同，悉尼房价上涨0.6%，而全国平均水平为0.3%。
霍巴特和达尔文是仅有的两个房价下跌的首府城市，但偏远地区的房价也普遍下跌或仅小幅上涨。
阿德莱德和珀斯是仅有的两个房价创下历史新高的首府城市，但其他许多地方的房价也正在接近纪录。
总体而言，塔斯马尼亚地区和昆士兰地区增幅最大，均超过 50%，而墨尔本增幅最小，略高于 15%。
卡拉·皮科克（Carla Peacock）对悉尼优质房地产市场的竞争有切身的了解，她最近失去了该市下北岸的一套海滨公寓。
“供应短缺，利率并没有真正抑制兴趣，因为市场供应减少，”她说。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，数据支持 Peacock 女士的预感。
“到 6 月份，首都的新上市房屋数量比五年平均水平低近 10%，整体库存水平比平均水平低四分之一以上，”他说。
Matthew Smythe 是 Neutral Bay 的 Belle Property 的负责人，也是这套两居室公寓的经纪人。
他说，他所在地区的市场相当火爆。
“我们三分之二的房源在拍卖日前夕售出，其余的则在拍卖日前后售出，”他说。 “这里的清盘率对我们来说相当不错。”
斯迈思表示，在他经营的高端房地产市场，许多买家都支付现金，因此不会受到利率上升的影响。
“通常情况下，他们中的很多人没有债务，没有抵押贷款，”他说。
“因此，无论利率如何，他们都有能力购买。”
不过，劳利斯表示，价格增长可能会出现一些放缓的早期迹象，因为最近的利率上升增加了人们对央行将上涨多少以及利率何时可能上涨的预期。
http://www.abc.net.au/news/2023 ... proptrack/102545692
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看来澳洲联储只能看海了
评论< BR>政治不正确
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看来明天还要继续加息，停药不能停
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如果澳洲联储停药，住房会不会价格暴涨
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难以置信
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这药吃了耐药了就没用了
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继续补充
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怎么可能，按照投资版，周六拍卖大跌。虽然食品、衣服、甚至毛绒玩具的价格都翻了一番，但房价却要直线下降。虽然不明白为什么毛绒玩具的价格没有被挤压，但是房子的价格却要被挤压。我觉得这篇文章政治不正确，所以重新打字
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加息这么多次没用，经济学家应该改变想法
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澳洲联储经济强劲情况下未能大幅加息，通胀预期或将持续较长时间
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看来7月份仍有可能加息
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我认为最主要的是3月份的加息预期已经结束了。所以7月份的决定对于信心来说还是非常重要的。现在我感觉市场已经降温了。
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调控房价的方法有千百种，加息只是皮毛
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房价与利率脱钩
房价与利率脱钩
房价与利率脱钩
这不是从今年3月就可以看出的明显事情吗？
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悉尼和其他
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不。我所看到的正在下降。
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不用准备，明天补上就行了，习惯了...
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不用贷款，有钱人直接拿，不受利率影响……与此同时，新闻整天报道生活成本上涨，老百姓陷入水深火热之中。这么多富人的出身是什么？
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平均价格是土一乐。 oppo少主全款2500万买房，能顶100房跌10万吗？
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昨天我在想不要加息。今天消息传出后我该怎么办？我应该修复它并转到 7 吗？
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它看起来在哪里？ ��媒体都是为政治正确服务的
其实利率达到10只是十年前的事，现在没必要这么大惊小怪，有损公信力
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由供需关系决定< BR>
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准备好利率达到10%，抵押贷款利率达到13%，甚至更高。
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看起来RBA正在寻找鱼
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停止加息，富人买豪宅的人关心加息吗？
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网友评论：
有人能评估一下谁在购买并推高澳大利亚的房价吗？如果是富有的非澳大利亚人，那么我们应该重新考虑外国投资（政策）
“有人可以对谁在购买我们的房产/推高价格进行一些评估吗？如果是富有的非澳大利亚人，那么让我们重新考虑外国投资。”
非常认可。
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根本就没有住房，即使付现金也买不到房子。利率怎么样？
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房租、房价对加息已脱敏
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政府加息不是为了压房价，而是为了抑制通胀。加息决定前的这条消息刺激了澳洲联储
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这意味着利率将继续上调
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可以说是肯定的。 。 。
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不是什么好事，大家可以快速固定房贷利率
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有了投资版，看看corelogic和proptrack在做什么。 。
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所以这个消息是为本月加息做铺垫
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应该是一次50点
评论< BR>澳洲联储已经内外无人，所以无论你做什么都会被骂
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央行加0.5试图发挥效果。
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