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澳大利亚储备银行连续两次加息似乎并没有给房地产市场降温，尤其是高端房地产市场。
房地产经纪人 Matthew Smythe 表示，在高端市场，许多买家支付现金，因此不受利率影响远足。
根据房地产分析公司 CoreLogic 的数据，全国房地产价格在 5 月份上涨 1.2% 的基础上，6 月份上涨 1.1%。
悉尼6月房价上涨1.7%，再次成为全国房价涨幅最大的城市，其次是布里斯班（↑1.3%），珀斯和阿德莱德（均为↑0.9%）紧随其后。只有塔斯马尼亚州首府霍巴特（↓0.3%）6月份出现下滑。
地区房价表现落后于大多数首府城市，平均上涨0.5%。
总体来说，疫情开始以来，塔州和昆士兰州的资本收益增幅最大，均超过50%，而墨尔本的资产价值——增幅最小，仅超过 15%。
图表：疫情爆发以来房地产价格变化
现在房地产市场的供应正在减少。很多人不愿意卖房子，因为担心卖不出好价钱。因此，房价往往高于其实际价值。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，截至 6 月份的一年里，首府城市的新挂牌房产数量比过去五年还要多。待售总销售额比平均水平低近 10%，比平均水平低四分之一以上。
房地产分析公司 SQM Research 的长期房地产分析师兼董事总经理路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示，随着去年澳大利亚人口的增长，对房地产的需求依然强劲。尽管利率不断上升，但新增的 50 万人加上不断飙升的租金，使得拥有房产看起来相对有吸引力。
供应方面，新房数量不多，现有业主在目前环境下不愿出售房屋，导致市场上房源紧缺。市场。
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