损失惨重
在澳洲联储连续加息导致住房贷款越来越高 澳大利亚的许多房主宁愿亏本卖掉自己的房子。
< 新数据显示，今年第一季度墨尔本和悉尼每十分之一的房屋亏本出售来自 CoreLogic 秀。
其中，墨尔本亏本出售的房屋比例达到10.2% ，创近25年来最高水平；
悉尼亏本出售房屋比例达到10.7%，创2009年以来最高水平；
珀斯比例达到13.8%；
在澳大利亚，7.7% 的房屋亏本出售，高于上一季度的 5.8%，
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此外，转售房屋的比例也有所下降购买后两年多也增加至8.4%，高于前一年的6.6%。
CoreLogic 的澳大利亚研究主管 Eliza Owen 表示，虽然大多数房屋的售价为利润可观，但随着市场低迷，第一季度利润变得越来越薄、越来越快。速度下降。
欧文还指出，不到两年的时间里，房屋转售的增加购房表明，部分购房者，尤其是投资者，正在努力规避利率上升带来的房贷压力，因此即使赔钱，也不会亏本。为了卖房子。
但是，这也取决于住房类型 - 公寓和投资房产比房屋和自住房屋更有可能赔钱。
就墨尔本而言，21.9%的公寓是亏本出售的，而只有2.4%的独立屋出售；
悉尼出售的公寓中，有17.5%是亏本出售的。亏本出售，而房屋仅售出2.3%。
投资房亏本转售的比例（12.6%）是自住房（4%）的三倍。
这种情况也导致了，在墨尔本的所有议会中，拥有更多公寓和投资房产的墨尔本议会，亏本出售的房屋比例最高。
今年第一季度，墨尔本市议会出售的所有房产中有 46.6% 出现亏损，损失中位数为 55,000 澳元。
其次是Stonnington，该地区29.2%的房屋亏本出售，损失中位数为 55,700 美元。
Boroondara：25.9%，损失 37,000 澳元；
Yarra：22.3%，损失 40,000 澳元；
菲利普港：21.1%，损失损失金额为46,250澳元。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示，更多房主遭受损失并不奇怪在经济低迷时期出售房屋的钱。
虽然房价正在反弹，但尚不清楚这种情况会持续多久，再加上利率上升，经济衰退的风险越来越大，导致许多人失业。
利率上升、物价飞涨导致的按揭贷款增加，让很多人不得不存钱。如果他们再次失业，抵押贷款供应可能会被切断。被银行拿走是划算的，尤其是投资性房产。
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