尽管现金利率较高，但 5 月份澳大利亚新屋销售连续第二个月增长。
HIA 对五个最大州最大的住宅建筑商进行的月度调查分析的新屋销售报告发现，2023 年 5 月新屋销售量同比增长 9.4%，使得过去三年的销售量比去年增加了几个月。环比增长4.4%。
HIA 高级经济学家 Tom Devitt 表示，虽然销售额略有增长，但仍然低迷。
“在截至 2023 年 5 月的三个月里，销售额比利率开始上升前一年下降了 40% 以上，比大流行前的水平下降了 25%，”他说。
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“这表明住房建设放缓至少将持续到明年。
”新南威尔士州的销售萎缩最为严重，那里的客户对现金上涨更加敏感费率。
Devitt 表示，上季度取消率仍高达 25%。这意味着建筑商每记录四个新项目，就有一个先前的项目被取消。
“随着越来越多的买家无法获得融资，澳大利亚央行加息将继续抑制新房销售并导致进一步取消， “ 他说。
“过去两年，所有司法管辖区的土地和建筑成本均大幅上升，加剧了利率上升的影响。
“为满足今年生效的国家建筑规范而产生的额外成本将进一步增加新房建设的成本，进一步抑制需求。”
“这些因素结合在一起，预计，房屋建设将继续收缩，达到 10 多年来的最低水平。”
截至 2023 年 5 月的三个月内，大多数大州的新屋销售量仍较同期下降去年，新南威尔士州降幅最高，达 63.6%，其次是昆士兰州下降了 52.9%，维多利亚州下降了 46.6%，南澳大利亚州下降了 29.5%。
西澳大利亚州是唯一出现下降的地区。全年同比增长19.4%。
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