市场供应不足，需求旺盛，优质住宅在悉尼市场表现强劲。新财政年度伊始，房屋销售量很高，人们强烈期待储备银行下周是否会进一步加息。
一个度假家庭在一场快节奏、竞争激烈的五分钟拍卖中赢得了悉尼内西区的一套住宅，吸引了众多人群。周六下午，位于 Concord Coles St 17 号的房屋以 2,925 万美元的价格售出，比底价高出 225,000 美元。
（图片来源：Realestate）
买家此前曾在拍卖前提交了报价，金额未公开，并指定了一位朋友代表它与另外两个竞标者竞争。
共有 6 名竞标者登记参加拍卖，其中一个家庭在拍卖开始前半小时首次参观该房产，开价为 24,000 美元。
霍伍德·诺兰 (Horwood Nolan) 经纪人本·霍伍德 (Ben Horwood) 表示，对优质房产的需求强劲。
“这是一条位于安静街道上的美妙家庭住宅，”他说。
（图片来源：Realestate）
“所有竞标者都是家庭买家，我们在拍卖前收到了多个报价。”拍卖师达米安·库利 (Damien Cooley) 重申，“高质量”房产正在迅速出售，并表示现在是进入市场的机会主义时机。
“市场上这些优质住宅表现良好，”他说。 Cooley 拍卖师 Michael Garofolo 也参与了周六 Croydon Edwin St 10 号的拍卖，该房产以高于底价 27,500 美元的价格售出。
另一个令人惊讶的拍卖发生在 61 Cambewarra Ave, Castle Hill。
这套五居室住宅以 33,500 美元的价格售出，令经纪人兼拍卖师 Michael Garofolo 感到惊讶。
（图片来源：Realestate）
Garofolo 先生表示，他们原本预计只有两名竞标者，但最终有七名竞标者，其中五名是谁“不知从何而来”。 “人群很大，”他说。 “出价一开始就很高，为 290 万美元，最终以 25,000 美元成交。” “这是我在山区见过的最好的。其中一间屋子。” “一位建筑商曾经住在那里，并进行了彻底的翻修。”
他说，买家是一个计划搬到该地区的家庭。在悉尼南部，一栋房屋的售价仅比历史最高价低了 3 万澳元。
位于 Woronora Severn 路 13 号的五居室房屋于周六在拍卖会上以 2,160,000 美元的价格售出，比底价高出 360,000 美元。
（图片来源：Realestate）
Avenue Auctions 的拍卖师 Andrew Cooley 表示，共有 12 名竞拍者，其中 7 名活跃。 “有 40 个出价，”他说。 “这仅略低于该地区非海滨住宅的记录。” “买家是一对年轻夫妇，计划将其出租一年。” 在北岸，一栋 1970 年代 Hornsby Heights 住宅的售价比底价高出 406,000 美元。
位于 10 Waddell Cres 的房屋在拍卖会上以 1,506,000 美元的价格售出。
Ray White 经纪人 Alex Iannuzzelli 表示，有 30 名注册者和至少 10 名活跃竞标者。他说：“每个人都在微笑。”
（图片来源：地产）
他表示，该砖房是一家人在翻新，由自住家庭购买的。
与此同时，位于贝拉拉奥本路 17 号的开发/复式地块吸引了 21 名注册竞标者，并以 167.5 万美元的价格售出，比底价高出 275,000 美元。
Scerri Auctions 的拍卖师 Chris Scerri 表示，大部分竞标者均为开发商，其中四家在现场竞价激烈。
“这对于该地区来说是一个很好的结果，”他说。 “有超过100人观看拍卖，竞价十分激烈。” ，临街宽度为 16.5 米。
”PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示，随着学校假期和冬季的到来，预计未来几周的拍卖数量将会减少。
“下周的利率决定可能会给许多潜在买家和卖家带来沉重压力，”她说。尽管利率预计将接近周期顶部，但最终达到的水平仍存在相当大的不确定性。不确定性，以及关于进一步加息的讨论越来越多。
“尽管存在不确定性，但卖房条件依然向好，房价再度上涨，成交率维持在60%左右。”
（内容信息本文仅针对澳大利亚）
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