据《澳大利亚金融评论报》报道，澳大利亚房价经历了四个月的强劲增长后，6 月份房价创纪录的郊区数量比上个月几乎翻了一番。
CoreLogic数据显示，澳大利亚约15%郊区的房价估值已达到疫情期间房地产繁荣以来的最高点，而一个月前仅为8%。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，虽然房价增长预计将放缓，但房价再创新高的郊区比例可能会增加。
“房价创历史新高的郊区可能会更多，但这实际上取决于房价增长的轨迹。目前，澳大利亚房地产市场仍然存在一些下行风险。”
“我们会发现房价上涨的速度会逐渐放缓。但即便如此，房价仍在上涨。因此，在经济低迷时期没有大幅下跌的地区，房价将创下新高。”
（来源：“澳大利亚《金融评论》）
《澳大利亚金融评论》报道称，墨尔本1.6%郊区房价创历史新高，高于5月份的0.8%。在悉尼，这一比例从 0.3% 上升至 0.8%。
珀斯房价创历史新高的郊区比例最高，为58.7%，其次是阿德莱德（39.3%）和达尔文（11.6%）。
在布里斯班，郊区房价从一个月前的 3% 上涨至创纪录的 3.8%。
在堪培拉，房价创纪录的郊区比例翻了一番，达到 2.1%。然而，霍巴特没有哪个郊区的房价创下了纪录。
Lawless表示：“这些数据表明我们已经度过了这次低迷时期最糟糕的时期。但是，距离达到2022年初的水平还有很长的路要走
上一轮房市高峰期，悉尼市区74.7%房价创历史新高，墨尔本为61.2%，布里斯班和阿德莱德则超过99%。全国80%以上郊区房价已创历史新高。
（图片来源：《澳洲金融评论》）
今年6月，悉尼早餐会Point、Bungarribee、Glenhaven、Punchbowl和Strathfield的房价均创历史新高。
过去三个月，上述城区房价涨幅在4.7%至8.6%之间。自疫情爆发以来，这些郊区的房价上涨了12.5%至36.5%。
Docklands、East Melbourne、City、Parkville和West Melbourne的房价均攀升至历史新高，其中这些地区的房价过去三个月，郊区上涨了 3.3% 至 4.7%。
同时，跌幅最大的地区集中在新南威尔士州地区，尤其是里士满-特威德地区，该地区在过去一年中受到洪水的影响。
房价较疫情高峰期大幅下跌的地区包括North Lismore（下跌37%）、Bangalow（下跌35.3%）、Lennox Head（下跌29.3%）、Ocean Shores（下降 27.5%）和拜伦湾（下降 26.1%）。
（陈明）
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