澳大利亚新闻集团 7 月 16 日报道，一位住房数据专家警告说，新南威尔士州的家庭将其大部分家庭收入用于租金，这一点已经超过 20 年了。我见过的最糟糕的情况。
来自 Suburbtrends 的新数据显示，新南威尔士州的租房者每周家庭支出的 35% 以上租金收入。
统计数据发布之际，福利组织警告称，如果一个家庭将其收入的 30% 以上用于租金，租金就会面临压力。
Suburbtrends 创始人肯特·拉德纳 (Kent Lardner) 表示，“每个人”都“突然”面临租金压力，这是他 20 多年来所见过的最困难的情况。
“悉尼显然是受灾最严重的地区，尤其是西南部。这很大程度上与家庭收入下降有关，因此他们租金占收入的比例更高。"
虽然租金等指标在上涨，但空置率却没有上涨。拉德纳将这种现象描述为“在市场顶部进行筛选，然后进入下一个层次”。
“跌倒了，压力最终落在了下层的身上，事实上，收入最低的人无处可去。有些他们中的人将家庭每周收入的 30% 到 40% 花在租金上。这显然是一个问题，但与此同时，还存在其他生活成本危机。”
新州租金痛苦指数（来源：澳大利亚新闻集团）
数据还整理了租金痛苦指标，包括 12 个月的租金上涨、空置率、广告租金和平均租金占收入的百分比。
在悉尼，有 43 个家庭的租金痛苦指数高于 75，表明他们在当前的市场中陷入困境。
德尼利昆地区郊区的租金痛苦指数在新南威尔士州最高（87），数据显示过去 12 个月平均租金有所上涨18%，空置率高达0.4%。
在悉尼，位于城市南部的Bankstown North位居第二。租金同比平均上涨12%。家庭收入的 34% 用于租金。
从全国范围来看，昆士兰州过去 12 个月的租金涨幅最高（约 16.33%），其次是南澳大利亚州（15.95%）和西澳大利亚（15.37%）。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
房租危机引发新南威尔士州绿党呼吁紧急冻结租金，该提案现已提交议会。
Newtown 议员 Jenny Leong 表示：“绿党希望将无限制的租金上涨定为非法，设立租金上限并对租金上涨的金额和频率施加限制。严格限制。”
“新南威尔士州正在认真考虑租金上限，维州也不排除冻结租金，租户权利已被推上州内阁议程. 显然，冻结租金是有可能的。”
新南威尔士州政府承诺结束无故驱逐，引入可转移债券计划，实施租赁住房宠物友好规则以及加强保护租户数据和安全的措施。
政府呼吁租户就拟议的租赁改革和其他改善州租赁体系的政策提供反馈，提交截止日期为 8 月 11 日。
（乔）
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