随着利率以一代人以来最快的速度上涨，年收入低于 25 万澳元的购房者无法在悉尼近三分之二的郊区购买房产。
（图片来源：《每日电讯报》）
据《每日电讯报》报道，Finder.com.au 独家分析显示，年收入低于50万澳元无法在约140个郊区（即悉尼近五分之一的郊区）购买房屋。
调查结果表明，即使是一些高收入者也可能买不起悉尼的房子，因为超过 90% 的家庭年收入为 239,000 澳元。
按照10%的首付和年收入低于25万澳元计算，大悉尼地区房价中位数的约58%被认为是购房者难以承受的。在悉尼 21% 的郊区，价格低于 25 万澳元的买家被认为买不起公寓。 Finder消费者研究总监Graham Cooke表示，调查显示，新买家手中的房屋所有权正在以比之前房价飙升更快的速度流失。
（图片来源：《每日电讯报》）
他指出，过去一年12次加息（这让购房者的购房能力下降）借）约30%），以及最近的价格上涨，对购房者的负担能力产生了毁灭性影响。
在西南部悉尼最便宜的区卡拉玛购买一套中等价位的公寓，如果支付20%的首付，家庭年收入最低为7.6万澳元。如果支付10%的首付，则需要86,000澳元。
另一个极端是，首付20%的购房者需要在悉尼35个区的家庭收入达到75万澳元或以上，其中9个区要求年收入达到100万澳元。
PropTrack 经济研究总监 Cameron Kusher 表示，仅靠高于平均水平的收入往往不足以在悉尼一些最受欢迎的地区购买房屋。
（图片来源：《每日电讯报》）
在全市范围内，年收入至少 35 万澳元的家庭都可以负担得起中位价房屋的面积，无论首付是 10% 还是 20%。根据Finder的数据，这些地区包括西北部的Baulkham Hills、Kellyville和Beaumont Hills、外西区的Londonderry、Parramatta地区的Newington以及最北部的Hornsby。
其他需要相同收入才能拥有房产的郊区包括传统的蓝领地区，包括西南部的阿恩克利夫 (Arncliffe)、贝尔菲尔德 (Belfield) 和贝克斯利北 (Bexley North)。雷·怀特（Ray White）经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，人们的收入和住房成本之间看似难以逾越的差距主要是由于缺乏建设，加上工资增长缓慢。
（吉娜）
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