周六，帕丁顿一栋被列入遗产名录的四居室联排别墅在拍卖会上以 385 万美元的价格售出。
没有人在 43 Windsor 住过至少五年。房子状况很糟糕，油漆剥落，墙壁开裂，到处都是灰尘垃圾。几十年来，杂物从地板到天花板堆积如山。
（图片来源：Domain）
共有八人报名竞拍，其中五人积极竞拍，有导游售价340万澳元。起拍价远低于指导价 260 万美元，并且一度进展缓慢。出价从 100,000 美元开始，然后降至 50,000 美元，最后降至 25,000 美元。
最终成交价为385万澳元，比底价340万澳元高出45万澳元。 Montano Group 的销售代理 John Cannizzaro 表示，由于遗产和保护方面的限制，买家将在满足开发许可要求的情况下，对立面和后部进行现代化和翻新工程。
卖家是在家里长大的两姐妹，她们一起花了五年时间清理已故父亲的宝藏。
约翰·坎尼扎罗 (John Cannizzaro) 说：“这些年来，他开始在房子里堆满大量收藏品和古董，最终所有的空间都被填满了。”
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买家是一位年轻的当地家庭，计划进行全面装修，装修完成后即可入住。完全的。 “这是一处非常理想的房产。温莎街被认为是帕丁顿最好的街道之一，而房子位于死胡同的尽头。”
在伯伍德，一栋简单的砖房令人惊叹的是它以 615 万澳元的价格售出，成为周六悉尼拍卖市场上售出的最昂贵的房产。这栋四卧室独立式住宅不带游泳池，位于利文斯通街 20 号，距离 Westfield 购物中心有 300 米步行路程。
（图片来源：Domain）
有七人注册竞标，其中三人积极竞标该家庭住宅。起价为 450 万美元，出价范围在 5 万至 10 万美元之间，随后由于两个竞标者之间的竞争激烈而缩小并再次上涨。
该房产的指导价在 470 万澳元至 500 万澳元之间。底价为540万美元。
Belle Property Strathfield 的销售经纪人 Joe Bousimon 表示，感兴趣的买家希望步行即可到达。
这是悉尼计划周末拍卖的 526 套房屋之一。截至当晚，Domain Group 初步拍卖清盘率为 69.9%，已上报 329 场拍卖，另有 54 场拍卖被取消。
在计算清盘率时，取消的拍卖被视为未售出的房产。这栋房子在卖家家族手中已有60年之久，并拥有两个独立的工作室。买家计划按原样出租该房产。
“在该特定地区拥有 1000 平方米的非遗产土地是一个非常难得的机会，”Bousimon 说。
AMP 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示 69.9 10% 的周转率这是在供应受限的背景下进行的，这与利率上升和经济放缓的迹象相一致。 “成交率还可以，大约 70%。但并不壮观。我们比几个月前 70% 的高点略有下降，”他说。 LJ Hooker 研究总监 Matthew Tiller 表示，由于预期的拍卖数量，春季市场非常强劲。�� 将增加。
“我们预计，随着春季的到来，未来几个月的挂牌数量将会增加——我们预计春季挂牌时间会较早，”他说。
Tiller 过去12个月以来，买家之间因供应不足而竞争激烈，所以当好房子上市时，表现异常出色。
在阿什伯里，一栋被火灾损坏的五居室房屋以 230 万美元的价格售出。十二人登记竞标，其中七人对马勒尼街 13 号未完工的住宅进行了竞标。该房屋在火灾前刚刚进行了翻修，现在正在等待重大修复。
（图片来源：Domain）
起拍价为170万澳元，增量为5万澳元，最终成交价为230万澳元。由于人们对火灾损失的认识和新闻报道，这座房屋引起了当地人的极大兴趣。买家是当地的一个家庭。
Rich & Oliva 销售代理 Marco Ericeiro 拒绝透露底价。埃里切洛表示，他对有这么多人能够为该房产提供资金感到惊讶。
“随着这栋房子失火，融资变得更加困难。所以这表明有很多人有现金，而且他们借的钱并没有你想象的那么多。”
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记录显示，该房屋 2007 年售价为 777,000 美元。
在 Wahroonga，达里大道 22 号的一栋整洁的三居室房屋以 242 万美元的价格出售。
该房产是 Rockdale 夫妇购买的，作为他们 18 岁儿子的投资房产。他们计划立即将房子出租。
（图片来源：Domain）
McGrath Wahroonga 销售经纪人 James Sutton 估计该房屋的租金为每周 1100 美元，低于抵押贷款还款水平。
他说：“房子非常干净整洁，位于一块 1200 平方米的大地上。所以你知道，孩子和家人有足够的空间。总是阳光明媚，景色优美。 ”
记录显示，该房屋在 2016 年以 140 万澳元的价格售出。
在凯瑟琳菲尔德 (Catherine Field)，一栋占地 5 英亩的三居室房屋未能在拍卖会上售出，卖家报价为 420 万澳元。
（图片：Domain）
LJ Hooker Camden Bringelly 的销售代理 Gary Tomlins 表示，土地投资者和投资者对此类房产很感兴趣。
他说：“投资者会买的。如果你有450万澳元的闲置，你就把它放在那里。根据我的开发商的估计，10年内这块土地的价值可能会增加一倍或四倍，取决于市场发展。每英亩的价值可能在 270 万澳元到 300 万澳元之间。”
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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