新南威尔士州已对 30 多栋公寓楼发出了工程整改令，而州建筑专员戴维·钱德勒 (David Chandler) 警告称，多达五栋公寓楼可能面临像 Mascot Towers 这样的疏散命运。
四年前，Mascot Towers 的居民被迫撤离。
绝大多数被责令整改的公寓楼都在 2023 年进行了标记，而去年只有 5 栋。
钱德勒警告称，新南威尔士州多达五栋公寓楼的居民可能面临强制疏散，因为这些公寓楼的业主立案法团没有及时就建筑缺陷寻求帮助，现在为时已晚。
建筑专员还可以发布持续入住条款，允许居民在建筑物安全的情况下留在家中。
钱德勒证实，有几栋公寓楼存在已知风险，但他不愿透露具体建筑物名单。
“我们无法提供个别建筑物的位置，”他说。 “目前只有一栋建筑签订了持续占用协议。”
新南威尔士州租户联盟（Tenants Union NSW）的所有者帕特森·罗斯（Patterson Ross）代表居住在质量较差的建筑中的租户，他认为钱德勒可能指的是那些建筑正在接受调查，并且已收到工程整改令。
帕特森·罗斯表示：“我相信他会直接对他认为情况非常严重、有些已经接近崩溃的地方下达整改令。”工程修复令是针对存在缺陷、可能导致建筑物倒塌、损坏或无法居住的建筑物发出的。
订购的公寓楼包括悉尼西南部坎特伯雷的 Vicinity 综合体，其开发商 Toplace 已进入破产管理程序。
已接获多项整改令，发现底层及一楼承重梁有倒塌危险。
另一个被责令整改的建筑群是罗斯伯里的The Laneways，那里的承重墙、楼梯和停车场坡道面临倒塌的危险。
The Laneways 公寓的业主已收到新南威尔士州政府的命令，禁止他们居住在该大楼内。
莱德的另一栋公寓大楼被发现存在不受控制的裂缝，影响了建筑物的结构系统。
新南威尔士大学城市未来研究中心的劳拉·克罗姆林 (Laura Crommelin) 博士表示，钱德勒指出的面临倒塌风险的公寓楼数量并不令人意外，因为保守估计表明，2008 年至 2017 年间建造的所有建筑物中有四分之一公寓有结构缺陷。
她说，被标记为存在严重缺陷的公寓数量预计也会增加。
“关于缺点的一个原因是，人们往往需要一段时间才能意识到它们。部分问题在于，它们不一定会立即显现出来，因此有些缺点可能会渗透到她指出：“这些墙体需要数年时间才能积累到可见的程度。”
居民呼吁政府采取行动
Vicinity项目的公寓业主Leith Dawes呼吁新南威尔士州政府在成本飙升的情况下提供回购计划。
Toplace 已积累了 15 亿美元的投资组合破产前的开发土地和其他房地产。该公司还建造了有缺陷的公寓，例如 Vicinity 综合体，该综合体已被标记为存在倒塌风险，修复费用高达 5000 万美元。
雷斯尼克表示，Toplace 可能欠有担保债权人约 2 亿美元。
管理人员表示，75 个实体中约有 500 个有担保和无担保债权人，其中包括银行和非银行贷款机构。承包商和员工也卷入了悉尼最大私人开发商之一的倒闭。
债权人的数量可能会更多，因为周三管理人仍在收到新的债权。
与此同时，纳西夫仍在海外。他因涉嫌欺诈相关罪行而被新南威尔士州警方通缉。
考虑到破产的规模，雷斯尼克表示托普拉斯政府不太可能在通常的六周内做出决定。该过程原本预计需要几个月的时间。
“有一点是肯定的，该集团拥有大量资产和负债，我们注意到这将影响很多房主……这是企业失败的结果。
p>除了目前处于破产管理状态的数十家 Toplace 公司之外，接管人还代表担保贷款人接管了许多实体。
KordaMentha 在 3 月份被任命为 51 OCHR 和 JKN Finance 的接管人，以及管理人员、业主以及位于悉尼 Old Castle Hill Road 的 Toplace 陷入困境的 Skyview 项目的开发商。
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