分析人士表示，澳大利亚创纪录的出租房短缺将继续推高租金价格，最新报告显示，首府城市的综合租金同比上涨13.2%。
REA 集团旗下房地产分析部门 PropTrack 的数据显示，在悉尼、墨尔本和珀斯租金大幅上涨的推动下，过去一年全国租金价格上涨了 11.5%，其中首府城市平均租金上涨了 13.2%。每周 600 美元。澳元。
PropTrack 高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示：“对于租房者来说，这可能比我们在 2022 年看到的增长要慢，2022 年将接近 18%，这可能会带来一些安慰。”
“因此有迹象表明，至少在某些领域，经济增长开始放缓。”
“但我们仍然看到珀斯、悉尼和墨尔本等地的增长非常强劲。因此，对于租房者来说，还远未脱离困境。”
12 月季度全国广告租金中位数上涨 1.8%，达到每周 580 美元，与一年前相比，租金上涨 11.5%，即每周 60 美元。
悉尼、墨尔本和布里斯班的单元房在过去一年中增长尤为强劲，中位价分别上涨了17.2%、15.6%和16.7%。
过去一年，珀斯的租金增长最快，住宅广告租金中位数上涨了 20%。与大流行前的房价相比，西澳州首府的广告租金中位数上涨了 66%，因为该市目前的空置率位居全国第二低，仅次于阿德莱德。
相比之下，农村地区租赁市场的增长则较为温和。 12 月份季度各偏远地区的租金持平，自 6 月份以来一直稳定在每周 500 美元。
绿党准备今年与工党就限制租金上涨问题再次摊牌，而住房倡导者则呼吁采取紧急改革来应对日益严重的危机。
http://www.theguardian.com/aust... id-housing-shortage
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火火火
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房价要上涨
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租金天价。不知道这样的加价能否帮助业主摆脱困境呢？
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抵押贷款利息增加了200%，租金增加了15%。预计10年后，业主将摆脱困境。
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贷款利率由2.xx%提高至6.xx%。怎么能说增加了300%呢？
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悉尼市区附近的房租真的太夸张了
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降息才是出路
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有一个原文章中的表格。具体数据已列出。悉尼的租金也很糟糕。对于我们这些穷人来说，日子越来越难了。
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好像是房东全额买房然后出租。房东也有人权，也想过上好日子
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如果肆无忌惮地推高房价，让银行继续割韭菜，房租能不涨吗？事实上，即使租金这样上涨，房东仍然在赔钱，因为抵押贷款和其他成本上涨得越来越快
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墨尔本的租金实际上是各州首府中最低的。
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宜居城市。 。 。
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没人强迫你当房东，对吧？
你可以加大杠杆投资，但买房不做敏感性分析吗？对于利率波动带来的现金流压力是否没有预案？
这让市场参与者感到困扰，他们“因为觉得自己是投资天才而跟风赚钱，但当利率上升时，他们又哭又骂妈妈”。
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宜居性无法建立
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