澳大利亚金融时报：你需要多少钱才能成为澳大利亚最富有的1%人之一？
去年，随着澳大利亚富人遭受澳元贬值和经济增长放缓的影响，跻身澳大利亚前 1% 的行列变得更加容易。
根据全球房地产咨询公司莱坊国际的2024年财富报告，澳大利亚人此前需要拥有550万美元（841万澳元）才能算作该国人口的1%，但这一门槛现在已降低至467万美元（718万澳元） 。澳元）。
就加入最富有的 1% 澳大利亚人所需的资金而言，澳大利亚目前在全球排名第七，低于去年的第三位。
与此同时，虽然大部分人口受到生活成本压力的影响，但“超级”富有的澳大利亚人（定义为资产超过 3000 万美元（4600 万澳元））的数量增加了 2.9%，达到 15,347 人。相比之下，全球增长率为 4.2%。
莱坊(Knight Frank)首席经济学家本·伯斯顿(Ben Burston)表示：“我们的人口增长率很高，因此拥有更多富有的人并不奇怪。我们的澳大利亚是世界上非常受欢迎的地方。
莱坊调查了 600 多名私人银行家、财富顾问、中介机构和家族办公室，他们管理的财富总计超过 3 万亿美元。
根据回复，澳大利亚是第四大最受欢迎的新房购买地，仅次于英国、美国和法国。
尽管包括 PayPal 联合创始人、Facebook 早期投资者的风险投资家 Peter Thiel 在内的亿万富翁长期以来一直在新西兰购买房产以逃避末日，但莱坊国际表示，全球买家对塔斯马尼亚的世外桃源越来越感兴趣。
Knight Frank 的 Michelle Ciesielski 表示，霍巴特德文特河沿岸的优质房价在过去十年中上涨了 142%。
那些寻求更好的工作与生活平衡并减少气候风险的人被设计现代、可持续住宅的机会所吸引。
该报告还比较了100万美元可以在世界各地城市购买多少平方米的优质房地产。
在悉尼，100万澳元可以在黄金地段购买43平方米的房产，而香港为22平方米，伦敦为33平方米，东京为64平方米。
莱坊预测，悉尼今年的豪华住宅租金增长将领先全球，增长12%，是预测中增长第二快的市场新西兰奥克兰的两倍。
这一结果显示了悉尼房地产市场的紧张状况。
莱坊预计，今年悉尼和墨尔本的优质住宅物业价格将分别上涨 5% 和 3%。
Felix Bay Group 的家族办公室顾问 Joel Cann 表示，稳定的银行市场和成熟的资本市场是富裕家庭的另一个吸引力。
他说，毫不奇怪，澳大利亚的超高净值家庭（UHNW）密度比许多其他国家更高。
莱坊报告还研究了艺术品、珠宝、葡萄酒、家具和汽车等豪华收藏品的投资表现，发现估计有 20% 的超高净值投资组合分配给了这些资产类别。
尽管这些项目在拍卖会上销售强劲，但莱坊的整体价值指数在 2023 年仍下跌了 1%。
莱坊报告称：这是由于稀有威士忌（-9%）、老爷车（-6%）、手袋（-4%）和家具（-2%）价格下跌所致。
尽管被艺术品（+11%）、珠宝（+8%）和手表（+5%）所抵消，但我们的评估显示，由于子行业波动性较高，投资者在投资方法上需要更加敏锐。
来源：
http://www.afr.com/wealth/peopl...lia-20240228-p5f8g8
樱草花赖尔丹
资深记者
2024 年 2 月 29 日 – 凌晨 5 点
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看来，成为1%之后，人们都认为钞票财富只是数字
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可惜我还是少了几个小数
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只能先定个500万的小目标？？？？？？？？？
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不难。 。 。
只要你拥有一套有两个E的房子，你基本上就跻身澳洲前1%俱乐部了。
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这似乎是个好消息。 。 。 。 。 。给那些偷看很久但没进去过的
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我以为2e的房子才200万出头？
我投资不小心，500万还很远
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这一箱又一箱的绿色澳元让我头晕
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有钱人都对澳洲感兴趣
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好吧，现在新的2E复式已经超过2xx万了。
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还全面抵消哈哈
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看秘籍，很多中国家庭都达到了1%，
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澳洲的税率对富人极其不友好。这种土壤不适合富人居住。住一段时间还是可以的。
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符合中国人的低调作风
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只要有一个强大而腐败的中国父亲。但那些有权有势、贪污腐败的孩子们都投奔了美帝了吗？贪婪的是澳大利亚、新西兰和加拿大。
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富豪与超级富豪的差距为零
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这意味着悉尼的物价并不算太贵。
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中国人很多
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有成长空间
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口号！
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如果你看看班克斯敦、卡城、布莱克敦和利物浦，它们都是低洼地区。
上升空间很大。
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恭喜各位进入1%群体
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澳大利亚人口按2600万人计算，1%人口就是26万人
评论的主播
都是1%
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只有我们工薪阶层才会看税率……
超级富豪不关注这个东西，或者说，他们不需要关注这个……
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请注意，所说的500万只是净资产。各种贷款、欠款需要剥离
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别看那些小2E人……
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感觉1%至少有一半
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“但是现在门槛已经降低到467万美元（澳元） 718万）”
这是指个人财富吗？一家四口，家庭净资产得达到2800万？
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这是净值
小红梅，你看的是前年的年历。现在新款复式已突破300万
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是的，就是秘版的前1%，现实中的后1%
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如果门槛持续下降10年，我也许还有机会
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有钱人
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每年减少50万
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等一下，我算一下。我的计算器在哪里？
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我说的不仅仅是个人所得税。公司税、增值税等等
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我认为都是那些不依赖政府领取养老金的人。
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大家都达到标准了吗？
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这1%的人会用金竿拉屎吗？
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门槛继续降低，我等
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按照平均每年30万美元的收入计算，只需要20多年就能达到这个水平
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我们很失望
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