墨尔本的经济适用区曾经被视为无聊或名声不佳，但它们有望成为该城市下一次繁荣的大赢家。
据RealEstate网站称，从城市西部的Werribee到北部的Bellfield和东部的Croydon，这些很少出现在购房清单前列的地区因其负担能力和移民激增。买家越来越多。
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（图片来源：RealEstate）
经纪人Anthony Webb表示，这些房价低于或接近墨尔本中位价91.4万澳元的地区是人们将在“盲品测试”中选择的区域。 “我们总是被问到下一个热点在哪里，大多数时候我们都会凭直觉选择我们熟悉的区域，”韦伯说。
这五个区域还包括 Bundoora 和 Pascoe Vale South，其标准是休闲空间、咖啡馆、健康、交通和高速公路的可达性，以及周边郊区的质量和从学校到大学的当地教育。根据质量等特征进行选择。
可负担性也是一个重要的考虑因素，Pascoe Vale South 是唯一一个房价中值超过 100 万澳元的郊区。韦伯说，像威勒比这样的地方已经展示了新移民社区的需求。
经纪人Justin Tong表示，该地区因污水处理厂而不受青睐的说法是错误的。高速公路上一些司机闻到的气味实际上是来自华勒比南市场农田里的化肥。
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（图片来源：RealEstate）
中介表示，虽然在墨尔本东部大部分地区，低于100万澳元，但在Werribee，一套四卧室、两浴室的房子可以花75万澳元购买。
随着这种负担能力吸引了越来越多“有动力”的家庭来到该地区，童表示，未来的价格上涨和重塑的形象指日可待。
特工 Joe Ledda 表示，位于艾芬豪和海德堡之间的贝尔菲尔德很容易被视为“有点无聊”和“无人知晓”，尽管它在 1956 年墨尔本奥运会中发挥了关键作用。可怜的亲戚”。
“它不仅价格实惠，而且周围有基础设施和购物中心，”莱达说。 Pascoe Vale South也是一个长期被忽视的地区，但Ledda表示，该地区拥有良好的CityLink接入性和其他便利特征，使其越来越有吸引力。
（吉娜）
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