绝望的房主因失去了提前降息的希望而以低于购买价格的价格出售房产，导致一些城市地区多达 40% 的卖家亏本出售。
（图片来源：RealEstate）
根据RealEstate网站显示，在部分地区，平均金额损失高达6.9万澳元，主要集中在高密度地区市场，当地大量高层公寓被建成并出售给投资者。
根据7月至9月的房地产销售分析，损失最广泛的地区是墨尔本、珀斯和达尔文的CBD以及悉尼的Parramatta。
悉尼的Ryde、Strathfield和Burwood以及维多利亚的Port Phillip和Stonnington地区也录得较大损失。
住房专家警告说，如果当局对负扣税和资本利得税优惠做出重大改变，更多房东将亏本出售房产，住房短缺将变得更加严重。
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（图片来源：RealEstate）
上周，随着财政部官员寻求政策改变的建议，有争议的税收激励措施再次成为人们关注的焦点。总理安东尼·阿尔巴内斯后来澄清，工党无意在下次联邦选举中引入负扣税改革。
最近的卖家损失主要集中在近年来大量建造公寓的高密度市场。据了解，大部分公寓均以期房出售，买家多为投资者。
CoreLogic报告显示，墨尔本CBD近39%的卖家接受了低于购买价的价格，平均损失达6.4万澳元。
在珀斯中央商务区，超过三分之一的卖家接受低于购买价的价格。对于大多数卖家来说，损失约为 42,000 美元。
达尔文CBD约36%的卖家亏本出售，而在卫星城帕默斯顿，这一比例约为30%。在悉尼第二个中央商务区帕拉马塔，四分之一的卖家亏本出售。平均而言，他们出售房产的价格比购买价格低约 50,000 美元。
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（图片来源：RealEstate）
在悉尼的 Strathfield、Burwood 和 Ryde，五分之一的卖家亏本出售，而在悉尼CBD和利物浦，大约十分之一的卖家亏本出售。
克里斯托弗先生表示，由于储备银行对降息犹豫不决，亏损的销售可能是因为投资者无力承担抵押贷款。
他指出，卖家基本上就是投资者。 “他们可能是在市场火爆的时候买的，花了太多钱，现在不得不卖掉。”
PropTrack最新房价指数显示，9月份全国房价涨幅放缓，仅上涨0.04 %。主要城市平均涨幅为0.01%，用“持平”来形容。霍巴特、堪培拉和墨尔本的房价现在低于去年同期。
（吉娜）
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