根据 CoreLogic 最新的房屋价值指数,经过多年的价格大幅增长,澳大利亚房地产市场的势头终于减弱。
澳大利亚八个首府城市中,只有一半(悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯)的房价在九月季度出现上涨。
所有其他首府城市的房价中值均下降。
悉尼的房价中位数在 9 月份季度仅上涨了 0.5%。
即使在珀斯和阿德莱德等热门城市,房价增长也明显放缓。珀斯房价过去三个月仅上涨 4.7%,低于上一季度的 6.2%。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示:“几乎所有地方的增长都在放缓。”超过四分之一的房价都这么低。”
悉尼的房价中位数在 9 月份季度仅上涨了 0.5%,Lawless 认为这一趋势将持续下去。
“在一些较大的地区他说:“在悉尼等市场,看起来市场即使不陷入某种轻微的低迷,也会趋于平稳。”
“从现在起的六个月内,我认为我们将可能会持续失去动力。”
导致下降的因素有很多,包括市场上新房存量的增加、人口的增长、增长放缓和降息预期,但
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