进入春季销售旺季一个月，买家和卖家都表现出“谨慎”。随着库存水平的改善、清盘率和竞标者数量的减少，买家似乎占据了上风。
然而，在最近的拍卖会上，一些房产的售价比卖家预期高出了100万澳元以上，而且一些卖家仍然获得了意想不到的巨额利润。
BresicWhitney 董事 Thomas McGlynn 表示，春季销售季节开始时，拍卖面临更大的挑战。
他说：“即使在繁荣的市场中，目前也有很多焦虑的卖家，尝试出售和购买都非常有压力，我确实认为当你想出售时，情况是这样的有点令人不安，而且现在不是最好的条件。”
“但市场对于优质房产仍然平衡。”
他说“想要买房的买家。很多，”但大多数人对每处房产都持谨慎态度
“新挂牌的数量一直在增长，但挂牌的总数也在增加，所以选择越多，意愿就越低。买家必须支付溢价。”他说。
许多买家也意识到利率可能即将下降，但麦格林先生补充说，许多人可能会后悔等待而不是现在购买。
“我仍然认为这是一笔不错的购买，实际上没有多少人完全停止购买。”
北岸联排别墅售价为 240 万澳元该别墅此前的指导价为 230 万澳元，吸引了三名注册投标人。
其中有两名竞标者非常活跃，房产记录显示，4/50-60 Clark Rd 上次出售是在两年前，售价为 222 万美元，每持有一年，价值就会增加 9 万美元。
BresicWhitney 房地产经纪人 Nicholas Christou 表示，业主对结果非常满意，但不得不稍微降低期望。
“我们确实对进行早期拍卖很感兴趣，我已经很长时间没有进行早期拍卖了，”他说。
“对于下北岸，有春季库存较少，买家更加挑剔，不愿意超支。”
在 Gladesville，卖家设计的一套现代化大户型住宅以 327.5 万成交。现场有150人观看，饶有兴趣地观看赫本大道23号房产的拍卖和出售过程。
整个竞选过程中，该房产的指导价为300万美元。
Ray White Gladesville 的房地产经纪人 Tim Le 表示，他也遇到过卖家不得不重新评估他们的期望的情况
他说：“许多买家仍然对自己的借贷能力感到紧张。有些人希望利率下降。”
乐先生说：“格拉德斯维尔的房屋仍然受到很多关注，销售情况非常好，特别是有四间或更多卧室的房屋”
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