CoreLogic 数据显示，由于高利率和借贷能力下降的压力，过去三个月悉尼一些最富裕郊区的媒体房价下跌了 288,000 澳元。
墨尔本、布里斯班、阿德莱德等一些高端市场的房价也大幅下跌，珀斯的房价也失去了明显的增长动力。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，在利率下调和承受能力显着改善之前，高端市场将进一步走弱。
他指出：“一旦我们进入降息周期，你肯定会认为借贷能力的增加可能会为市场提供一定程度的增长机会，特别是在疲软最严重的高端市场”
“这些是最令人向往且稀缺价值最高的领域，因此它们实际上可能比整体市场更早出现转变。”
“如果其中一些领域出现逆转。市场目前表现出更明显的疲软，当我们开始看到情况好转时，其中一些市场可能会首先看到情况好转。”
过去。三个月来，悉尼前四分之一的市场下跌了0.3%，墨尔本前四分之一的市场下跌了1.6%。相比之下，悉尼最低四分之一的市场同期增长了 1.2%，而墨尔本的跌幅较小，为 0.2%。
悉尼南部的克罗纳拉 (Cronulla) 季度跌幅最大，为 6.6%，房价中位数下跌 176,732 澳元，至 250 万澳元。
位于悉尼东郊的Woollahra房价中位价在短短三个月内下跌了288,841澳元，至461万澳元，跌幅为5.9%。
内城南部的Rosebery、内西区的Rodd Point、Abbotsford和Homebush，以及下北区的Neutral Bay和Cammeray的房价中位数也下跌了101,000美元，至157,000美元。
墨尔本内城区Middle Park、Clifton Hill和South Melbourne的房价同期也下跌了至少10万澳元。
在布里斯班，市中心Auchenflower的中位价下降了5.5万澳元，至170万澳元，降幅为3.1%；而Norman Park的中位价则下跌了32,000澳元，减少了32,000澳元。至 2%，降至 159 万澳元。
在阿德莱德，Tusmore 和 Hazelwood Park 跌幅最大，房价中值分别下跌 46,000 美元和 19,000 美元。
珀斯的北库吉 (North Coogee) 下跌 13,600 澳元，即 0.8%，至 169 万澳元，成为该市过去三个月中唯一房价中值下降的郊区。
然而，该市最富裕的郊区在同一时期却失去了显着的增长。
达尔基斯的房价中位数仅上涨了 0.7%，而前三个月上涨了 9.3%。 Peppermint Grove 房价上涨 4.1%，继上一季度上涨 11.4% 后失去动力。
与此同时，Cottesloe 的房价仅上涨了 1.1%，而前三个月为 6.8%。
相比之下，在大多数首府城市，相对实惠的郊区的房价同期持续上涨。
珀斯东北部的Jane Brook、Stratton和Henley Brook的房价上涨了至少9%，而Girrahween和Woololoo的房价上涨了8%以上。
阿德莱德的Elizabeth South上涨了9.4%，布里斯班伊普斯威奇的One Mile上涨了7.7%，悉尼的Cabramatta West上涨了7.1%。
InvestorKit 房地产研究分析师 Arjun Paliwal 表示，至少在明年，经济适用房市场将继续跑赢高端市场。
“在我们看到贷款能力随着利率下降而改善之前，这些市场将继续吸引那些无力承担更昂贵住房市场的买家，”他指出。
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