《澳大利亚金融评论报》10 月 14 日报道称，上周末悉尼和墨尔本的拍卖清盘率有所上升，但专家表示这可能只是暂时的反弹，而非长期趋势随着更多房产进入市场，需求减弱。
CoreLogic初步结果显示，主要城市清盘率提升至66.6%，高于2019年的63.9%前一周。墨尔本的清盘率也小幅上升至64.8%。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，这种反弹可能不会持续太久。
他指出：“目前清仓率较年初高点仍在下降，且随着市场供应量的增加，清仓率也在下降。” ”
“我认为需求无法跟上拍卖量和整体挂牌量的增长，因此拍卖清盘率可能会继续下降。未来几周将进一步下跌。”
（图片来源：《澳大利亚金融评论》）
悉尼销售代理兼 BresicWhitney 首席执行官 Thomas McGlynn 表示，卖家不得不降低售价
“许多卖家意识到现在是买方市场，如果想吸引买家，他们必须降低预期售价。 ”他说，“一些卖家愿意降低价格。 5% 到 8%，他们知道当他们购买下一套房产时可以弥补损失。”
“因此，房产的售价为超过底价。随着买家变得更加谨慎，来的人越来越少。”Barry Plant Docklands 销售代理 Geoff White 表示，随着越来越多的房产上市，墨尔本的卖家也加大了折扣。
“如果卖家想吸引买家，就需要设定切合实际的价格预期，因为来自其他卖家的竞争非常激烈。”
（图片来源：网络）
较小首府城市中，布里斯班初步清盘率该市的这一比例从前一周的 61% 上升至 62.5%，而阿德莱德则从 70.6% 下降至 67.5%。
堪培拉清盘率大幅攀升至71.1%，较前一周的51.6%大幅上升。
悉尼拍卖量升至 1044 套，几乎是前一周 524 套的两倍。墨尔本有 1,044 套房屋，略低于前一周的 1,095 套。
在澳大利亚主要城市，共有2,525套住宅房产被拍卖，较一周前增长29.1%，为今年春季第二高水平。
据 CoreLogic 称，未来几周拍卖量预计将进一步增加，下周将有约 2,600 处房产计划拍卖，下周将有超过 3,000 处房产被拍卖。
“未来几周拍卖量的增加将考验市场需求的深度。”无法无天指出。
“从历史数据来看，拍卖活动的高峰通常出现在11月下旬或12月的前两周。然而，去年的高峰出现在10月的上周，这是因为 11 月加息扰乱了市场活动”
(Rayyan)
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