SMH： Young Family以675万美元的价格购买了Roseville的新家，而悉尼拍卖市场更热< /strong>
来自基拉拉（Killara）的一个年轻家庭成功地购买了两层楼的现代房屋，并在周六的拍卖会上以娱乐露台和游泳池购买了675万美元。
罗斯维尔（Roseville）的五居室物业位于Grove 15号，其参考价为590万，基本价格为650万澳元。
记录显示，该物业最后一次出售，价格为 au $ 194,000 。
卖方的储备价格在法律上不要求与物业的指南价格保持一致。
这次拍卖中有4个注册竞标者，其中3个参加了竞标。
拍卖开盘价为590万美元，然后几次提高了价格。
该物业是计划本周在悉尼拍卖的1,326处物业之一。
截至周六晚上，域组的数据显示，本周已经报道了804个物业，初步拍卖清除率为69％，另外170次拍卖已被撤回。
撤回的拍卖被视为未售出的财产，影响清算率统计。
买家告诉媒体，他们从基拉拉（Killara）搬到了为幼儿提供更多空间。
他们击败了来自林德菲尔德和当地家庭的另一个改变房屋的女人。
卖方在该物业中居住了18年，现在由于生活需求而减少了住房区域。
雷·怀特（Ray White）上北岸的杰西卡·库（Jessica Cao）表示，经过两次连续削减税率，买方咨询的数量大大增加。
“我们确实看到了登记拍卖的人数的大幅度增加。罗斯维尔地区本身非常受欢迎，社区氛围很强，并且在Chatswood和Chatswood和市中心方便。”
域数据显示，截至今年3月，罗斯维尔独立房屋的中位数价格上涨了6％，至39.81亿美元。
在埃平（Epping）中，一个来自Zetland的家庭捕获了一间带有户外娱乐区和游泳池的旧砖房，价格为311万美元，当天约有100人看着现场。
Dawson Street 46号的四居室房屋的参考价为250万至275万美元，基本价格为270万美元。
这次拍卖中有15个注册竞标者，实际上有6个出价。
竞标的起价为240万美元，然后增加了几次出价。
买方从公寓搬到了他一生中的第一座独立房屋，并欣赏了该物业所在的优质学区。
他们击败了Epping，Lane Cove，Auburn和Eastwood的开发商和多个家庭，其中一些计划重建，其他计划重新装修。
麦格拉思·埃平（McGrath Epping）的戴维·米德尔顿（David Middleton）表示，最新削减税率确实促进了买家的需求，但是质量的财产从来不必担心出售。
域数据显示，截至3月，埃平的房价中位数上涨了5.6％，至251万美元。
来源：
http://www.smh.com.au/property/ ... 0250530-p5m3hx.html
拜克里斯蒂·约翰逊
更新于2025年5月31日 - 4.09pmfirst发布于1.37pm
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评论
本文的要点：< /strong>
1。基拉拉（Killara）的一个年轻家庭以675万美元的价格购买了罗斯维尔（Roseville）的五居室现代住宅，与2006年相比，房屋价格上涨急剧上涨，这表明悉尼的高端房地产市场仍然活跃。
2。本周在悉尼总共有1,326个房地产，初始清算率为69％。在最近的降低利率下降的驱动下，注册竞标者的数量显着增加。
3。诸如Roseville和Epping之类的受欢迎地区的房价继续上涨，高质量的学区和便捷的运输成为买家的焦点，一些买家有意拆除，重建或简单地翻新。
4.降低速度推动买家的热情，对首次购房的需求和家庭交流的强劲，高质量的房地产拍卖仍在表现强劲。
注释
报纸错了吗？
“记录显示该物业最后一次于2006年出售，价格为194,000美元。”
在2006年，该地区的房屋价格绝对超过了这个价格，并且应该超过一百万。
评论
是重建吗？
评论
它一定已经被拆除和重建。
注释
它比2006年的价格还多。价格一定是错误的或一年错误的。
评论
另一种可能性是，上一代家庭成员于2006年转到下一代，因此故意降低了价格。
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