彭博社：澳大利亚住房价格进一步上涨，租金收回< /strong>
澳大利亚的房价连续第六个月上涨，所有主要城市都记录了增长，租金再次上涨的迹象将不可避免地进一步收紧该组的家庭预算。
房地产咨询公司Cotality在周五的一份声明中说，房屋价值指数在7月上涨了0.6％。
达尔文再次领先增长，增长了2.2％。
悉尼也上涨了0.6％。
Cotality在报告中说，住房价值前景仍然是积极的。
我们预计，在今年剩余时间里，住房价格将继续看到较低但适度的上涨，并得到较低的利率预期，提高的情绪和短缺的支持。
正如两天前通货膨胀数据显示的总体价格压力冷却一样，货币市场几乎确信储备银行将在本月的会议上降低利率。
但是，Cotality指出，负担能力限制和不确定性仍然限制了房价的上涨速度。
另一方面，持续的供应不足以及对降低利率的期望继续支持住房价格。
在过去的三个月中，全国房价上涨了1.9％，增加了大约16,700澳元的价格。
该报告表明，截至3月，全国住宅价值与家庭收入比率为7.9，距离历史最高高。
Cotality说，租赁空缺率也仍然接近历史悠久的低点，7月份的全国记录为1.7％，并且有加速租金增长的迹象。
Cotality（以前是CoreLogic Inc.）的研究主任Tim Lawless说：“租金增长显然对租户不利，中位收入家庭必须花费其税前收入的三分之一在租金支付上。”
“租赁家庭一直由年轻和较低的收入群体主导，因此高租金的刺痛无疑对他们的预算产生了更深远的影响。”
来源：
http://www.bloomberg.com/news/a ...？srnd = homepage-asia
由Swati Pandey
2025年8月1日，格林尼治标准时间12:01 AM+10
评论
本文的要点：< /strong>
1。房价连续六个月上涨，7月份的指数上涨了0.6％，达尔文领导了这一上涨，供应短缺和降低利率持续支持市场。
2. Cotality预计，在今年剩下的时间里，住房价格将适度上涨，利率低，情绪提高和住房供应不足是主要原因。
3。在过去三个月中，房价上涨了1.9％，中位价格上涨了16,700美元，住宅价值与收入的比率达到7.9，达到了历史高。
4。国家租赁空置率仅为1.7％，租金的增长速度再次加速。中位家庭需要支付其税前收入的30％的租金。
评论
带有新建100万座房屋的馅饼是否落下了？
评论
继续绘制
评论
墨尔本太弱了，Craigieburn的西区和北侧太糟糕了
评论
Darwin在拐角处超过墨尔本
评论
这是不可能的。
地理位置和人口分布。
评论
又有一半的国际学生被切断，签证费被转移至10,000元人民币吗？
评论
谣言，前进的预言
评论
我3年前在投资委员会上有一个帐户，说更不用说阿德莱德，珀斯必须超过墨尔本，并被禁止使用该帐户
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
