严重的住宿短缺正促使地区雇主购买房屋，以便员工有地方住。
虽然许多利益相关者相信这一趋势将长期支持社区，但其他人担心这会给那些已经在苦苦挣扎的人带来更多压力。
在该州南部海岸的埃斯佩兰斯，议会首席执行官本周接到指示，考虑购买两三处房产，以在短期内缓解住房问题。
他们从长远来看，还指示在西海滩和卡斯尔敦的三个街区进行房屋建设招标。
Shire 总裁 Ian Mickel 表示，住房是一个主要的招聘障碍，因为该镇的空置率通常接近于零。
“我们有人申请高级管理职位，他们的第一个问题总是‘有住宿吗？’”他说。
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其他雇主也为他们的员工提供住房，包括 Southern Ports，该公司在该镇拥有四处房产已有一段时间，以及 E sperance Tjaltjraak Native Title Aboriginal Corporation，该公司在过去一年购买了五处房产。
Esperance 房地产经纪人 Paul Blackman 表示，他在任职期间从未见过企业对住宅的需求如此之高从业 27 年。
“这是我们之前从未有过的另一批买家，”他说。
西澳房地产协会首席执行官 Cath Hart 表示，随着一些地区的空置率达到近 42 年来的最低水平，这种模式正在全州范围内出现。
但趋势
'人们负担不起'
Esperance Care Services 首席执行官 Chris Meyer 表示，雇主正在做他们必须做的事情来确保工人的安全，但他担心这会对低收入者和劳动力之外的人。
如何避免按揭保险
随着房地产价格飙升，越来越多的澳大利亚人开始购买抵押贷款保险，一些首次置业者正在想方设法避免支付昂贵的金融产品费用。
他说人口统计已经很艰难了，在他的护理提供者于 1 月 10 日重新开门后，紧急救济请求激增。
该镇还通过政府注册预留了 86 所房屋ional Officer Housing Program，专为警察和教师等政府工作人员保留。
Meyer 先生表示，雇主为员工购买可用房屋可能会减少其他人的剩余租金池.
“短期内我看不到任何其他结果，”他说。
“这给上行压力带来了越来越大的压力房租而人们负担不起。”
他说，近来埃斯佩兰斯的住房过度拥挤已成为一个更大的问题，这导致家庭暴力和虐待的发生率更高。< /p>
他说郡和州应该紧急考虑为更多公共住房提供资金。
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西澳大利亚大学社会科学系主任 Amanda Davies 表示，为技术工人提供住房将使他们摆脱租赁行业，并在长期内腾出房产。
“埃斯佩兰斯已经是一个竞争相当激烈的市场，受到人们寻求第二个家的影响，以及总体增长h 在该地区，”戴维斯教授说。
[进一步的住房需求] 出现的时间并不意外，但并不理想。
“虽然这可能会导致我们出现短期供应问题，但从长远来看，它将有助于稳定熟练劳动力和租赁市场方面的情况。”
哈特女士表示，雇主为员工建造房屋将缓解供应压力。
她还表示，将技术工人带到镇上可以加强区域业务，并带来许多后续好处。
“当你有住在镇上的工人时，你需要学校教师、医生、理发师和商人，”她说。
这有助于创造那些充满活力的区域经济。”
但戴维斯教授表示，低收入住房短缺在区域地区尤为明显，并认为需要更大规模、更长期的-固定 t 的长期方法他的问题。
单身父母抛出住房生命线
帮助单亲父母进入住房市场的计划应该会改变游戏规则，但它会奏效吗？不是每个人都相信。
"我认为西澳大利亚地区的企业和地方政府领导人越来越多地呼吁领导层就我们如何解决这个问题提供帮助，”她说。
“[我们]现在真的需要西澳大利亚政府做出回应。”
社区部发言人表示，州政府正在投资 24 亿美元用于住房和无家可归问题，其中包括大约 3,300 套社会住宅和“数千套”的翻新和维护工作。
埃斯佩兰斯正在进行低成本住房项目的规划在该郡向州政府的土地开发机构 Development WA 提出这个想法后。
它已任命城市规划师完成对 Nulsen 维多利亚街 1.27 公顷街区的规划分析。
Esperance Shire 首席执行官 Shane Burge 说，州政府拥有该镇周围的其他土地，并希望看到它也考虑开发这些土地。
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